Kto ustala wysokość czynszu za najem lokalu gminnego?

Jeżeli właścicielem lokali jest jednostka samorządu terytorialnego, stawki czynszu ustala jej organ wykonawczy zgodnie z zasadami określonymi w ustawie o ochronie praw lokatorów. Czy rada miejska może go zastąpić?

Publikacja: 07.08.2024 04:30

Kto ustala wysokość czynszu za najem lokalu gminnego?

Foto: Adobe Stock

Wojewoda wniósł do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie skargę na uchwałę rady miejskiej w sprawie zasad polityki czynszowej dotyczącej lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy. Zdaniem wojewody w podstawie prawnej uchwały nie wskazano konkretnego przepisu prawa materialnego, a jedynie przywołano ogólnie ustawę z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego. Uchybienie to byłoby nieistotnym naruszeniem prawa, gdyby nie to, że wojewoda nie znalazł podstaw w przepisach prawa materialnego do podjęcia tej uchwały. Materia, o której w niej mowa, została zastrzeżona do uregulowania w gminnym programie mieszkaniowym.

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Administracja
Teresa Siudem: Samorządowe spółki komunalne bez przetargu
Administracja
Zamówienie in-house? Gmina musi mieć powód, by go udzielić
Administracja
Strona postępowania o wydanie decyzji o warunkach zabudowy
Administracja
Czy sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego podlega VAT?
Administracja
Czy sołtysowi można wypłacić dietę choćby za jeden dzień? WSA rozstrzygnął