Kto ustala wysokość czynszu za najem lokalu gminnego?

Jeżeli właścicielem lokali jest jednostka samorządu terytorialnego, stawki czynszu ustala jej organ wykonawczy zgodnie z zasadami określonymi w ustawie o ochronie praw lokatorów. Czy rada miejska może go zastąpić?

Publikacja: 07.08.2024 04:30

Kto ustala wysokość czynszu za najem lokalu gminnego?

Foto: Adobe Stock

Wojewoda wniósł do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie skargę na uchwałę rady miejskiej w sprawie zasad polityki czynszowej dotyczącej lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy. Zdaniem wojewody w podstawie prawnej uchwały nie wskazano konkretnego przepisu prawa materialnego, a jedynie przywołano ogólnie ustawę z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego. Uchybienie to byłoby nieistotnym naruszeniem prawa, gdyby nie to, że wojewoda nie znalazł podstaw w przepisach prawa materialnego do podjęcia tej uchwały. Materia, o której w niej mowa, została zastrzeżona do uregulowania w gminnym programie mieszkaniowym.

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Administracja
Nie ma swobody w ustalaniu zasad korzystania z usług publicznych
Administracja
Katarzyna Wójcik: Nie jest jasne, które sprawy nadają się do mediacji
Administracja
Brzoska zwiększy popularność mediacji. Co zawiera projekt deregulacji?
Administracja
Technicznie może być jedno rozstrzygnięcie, formalnie kilka
Materiał Partnera
Konieczność transformacji energetycznej i rola samorządów
Administracja
Przejazd na badania okresowe to nie to samo co przejażdżka na imprezę