Aktualizacja: 17.09.2024 09:11 Publikacja: 10.09.2024 04:30
Foto: Adobe Stock
Regionalna izba obrachunkowa w trakcie kontroli podważyła legalność umowy najmu (z czynszem jak za lokale użytkowe) zawartej przez gminę z ośrodkiem kultury. Czy RIO zasadnie kwestionuje umowę?
Z art. 13 ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami wynika, że z zastrzeżeniem wyjątków wynikających z ustaw, nieruchomości mogą być przedmiotem obrotu, m.in. sprzedaży, zamiany i zrzeczenia się, oddania w użytkowanie wieczyste, w najem lub dzierżawę, użyczenia, oddania w trwały zarząd. Co do zasady, obowiązuje swoboda w zakresie nawiązywania relacji cywilnoprawnych, co wynika z art. 3531 Kodeksu cywilnego. Postanowiono tam, że strony zawierające umowę mogą ułożyć stosunek prawny według swego uznania, byleby jego treść lub cel nie sprzeciwiały się właściwości (naturze) stosunku, ustawie ani zasadom współżycia społecznego. Ta ostania regulacja wprowadza pewne ograniczenie w zakresie swobody kontraktowej związane m.in. z istnieniem ograniczeń w randze ustawy (poza zasadami współżycia społecznego i właściwością stosunku prawnego). W przypadku instytucji kultury, ustawodawca wprowadził pewne ograniczenia, co do form prawnych dysponowania przez te jednostki nieruchomościami. Na szczególną uwagę zasługuje korelacja przepisów art. 9 ust. 1 ustawy z 25 października 1991 r. o organizowaniu i prowadzeniu działalności kulturalnej oraz przepisów art. 51 czy art. 56 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Z ww. art. 9 ust. 1 ustawy o organizowaniu i prowadzeniu działalności kulturalnej wynika, że jednostki samorządu terytorialnego organizują działalność kulturalną, tworząc samorządowe instytucje kultury, dla których prowadzenie takiej działalności jest podstawowym celem statutowym. Natomiast z podanych przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami wynika m.in., że państwowa osoba prawna oraz państwowa jednostka organizacyjna, z dniem ich utworzenia, są wyposażane w nieruchomości niezbędne do ich działalności odpowiednio przez ministra właściwego do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa, organ założycielski lub przez organ nadzorujący. To wyposażenie polega na przeniesieniu na rzecz państwowej osoby prawnej własności nieruchomości albo oddaniu jej nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, w tym użytkowanie nieodpłatne, użyczenie lub na oddaniu państwowej jednostce organizacyjnej nieruchomości w trwały zarząd. Co istotne, ww. formy władania nieruchomościami będą miały zastosowanie również do samorządowych osób prawnych i samorządowych jednostek organizacyjnych, z tym że na wyposażenie tych osób lub jednostek organ wykonawczy gminy, powiatu lub województwa przeznacza nieruchomości odpowiednio z gminnego, powiatowego lub wojewódzkiego zasobu nieruchomości.
Zachodniopomorskie gminy, ich jednostki organizacyjne lub inne podmioty prowadzące placówki dla najmłodszych mogą sięgnąć po środki na ich rozwój.
Dzisiaj gminy „zarabiają” na odpadach, które mają wyższą wartość niż koszt ich zagospodarowania. Co się stanie, gdy nadwyżka ta zniknie z ich budżetu?
Zakup recyklomatu i zbieranie na rzecz operatora systemu kaucyjnego frakcji kaucyjnych, to nie jest zadanie gminy, zwłaszcza w sytuacji, w której niewykorzystana kaucja ma trafiać do operatorów systemu kaucyjnego – mówi Maciej Kiełbus, prawnik.
Intensywne ulewy lub praca rzeki może spowodować osunięcie, zalanie czy podmycie części gruntu. Co można zrobić, jeśli okaże się, że działka ma zmniejszoną powierzchnię? Kiedy przysługuje odszkodowanie, gdy rzeka i powódź zabrała część nieruchomości?
Na ewentualną powódź należy się przygotować. Wymaga to określenia potencjalnych obszarów zalewowych, koordynacji instytucji oraz współpracy użytkowników wód.
Vantage Rent – jeden z liderów najmu instytucjonalnego w Polsce, spółka z Grupy TAG Immobilien – jako pierwsza firma PRS wprowadza do oferty nowych mieszkań systemy Smart Home. Opcja ta jest dostępna obecnie w nowej lokalizacji we Wrocławiu i będzie standardowo wdrażana w każdym nowym budynku wchodzącym do portfela firmy. W ofercie mieszkań do wynajęcia z systemem Smart Home pojawiła się pierwsza pula z 415 mieszkań we Wrocławiu, przy ul. Braniborskiej 58.
Dzisiaj gminy „zarabiają” na odpadach, które mają wyższą wartość niż koszt ich zagospodarowania. Co się stanie, gdy nadwyżka ta zniknie z ich budżetu?
Zakup recyklomatu i zbieranie na rzecz operatora systemu kaucyjnego frakcji kaucyjnych, to nie jest zadanie gminy, zwłaszcza w sytuacji, w której niewykorzystana kaucja ma trafiać do operatorów systemu kaucyjnego – mówi Maciej Kiełbus, prawnik.
W zrewitalizowanym budynku na terenie Portu Praskiego za dwa lata zostanie otwarty pierwszy w stolicy czterogwiazdkowy hotel marki AC Hotels. Zaoferuje 113 pokoi.
Nie tylko organizacje pomocowe ruszyły ze zbiórkami dla osób poszkodowanych przez żywioł w południowo-zachodniej części Polski. Pomoc zbierają też organizacje samorządowe jak Związek Miast Polskich, czy Unia Metropolii Polskich. Aktywne są też poszczególne samorządy.
Bank Gospodarstwa Krajowego będzie partnerem wykonawczym w programie pożyczek na transformację cyfrową przedsiębiorstw w oparciu m.in. o technologie chmurowe i AI.
Stwierdzenie, czy dany podmiot w odniesieniu do konkretnej czynności działa jako podatnik VAT każdorazowo wymaga oceny odnoszącej się do okoliczności faktycznych danej sprawy.
Jeśli spółka świadczy kompleksową usługę hotelową w postaci noclegu wraz z usługami towarzyszącymi (np. usługi gastronomiczne, rekreacyjne), to osiąga w całości przychody z najmu.
24 lutego 2022 roku Rosja rozpoczęła pełnowymiarową inwazję na Ukrainę. W nocy z 16 na 17 września doszło do kolejnego we wrześniu ataku powietrznego z użyciem dronów na obwód kijowski.
- W nocy rozmawiałem z premierem (Donaldem Tuskiem), ministrem obrony narodowej (Władysławem Kosiniakiem-Kamyszem) w imieniu pana prezydenta (Andrzeja Dudy) poprosiłem o skierowanie wojsk inżynieryjnych do miejscowości Głuchołazy, do tej gminy, liczącej 23 tys. ludzi, z których niemal połowa odcięta jest od bieżącej wody, od prądu - mówił w rozmowie z Polsat News szef BBN Jacek Siewiera.
Koniec lata coraz bliżej. Tym samym nadchodzi też zmiana czasu z letniego na zimowy. Kiedy przestawiamy zegarki? Czy wskazówki przesuwamy o godzinę do przodu czy do tyłu? Wyjaśniamy.
Rozliczenie strat w kosztach, umorzenie składek ZUS, zerowy VAT na darowizny - na to mogą liczyć przedsiębiorcy z południa Polski, które zmaga się ze skutkami powodzi.
Co dziś nowego w prawie i gospodarce? Co opublikowano w Dzienniku Ustaw, jakie akty prawne wchodzą w życie, jakie ważne interpretacje wydały sądy, co ogłosił GUS, a co zapowiedział rząd? Oto subiektywne kalendarium dla profesjonalistów.
W latach 2014-2023 pojemność mieszkań na wynajem w Attyce w Grecji rosła w średnim rocznym tempie 24 procent, podczas gdy pojemność hoteli tylko 1 procent.
We Wrocławiu zebrał się sztab kryzysowy z udziałem premiera Donalda Tuska, ministra spraw wewnętrznych i administracji Tomasza Siemoniaka i szefa MON Władysława Kosiniaka-Kamysza. Jak powiedział premier, są "sprzeczne komunikaty ws. bezpośredniego zagrożenia powodziowego dla Wrocławia".
W związku z rozmyciem wałów w Nysie burmistrz tego miasta, Kordian Kolbiarz, ogłosił w poniedziałek ewakuację miasta. Od późnego wieczora mieszkańcy Nysy, a także m.in. żołnierze WOT umacniali naruszone wały próbując ratować Nysę przed zalaniem.
Szef MSWiA Tomasz Siemoniak poinformował o rozszerzeniu zakresu terytorialnego rozporządzenia o stanie klęski żywiołowej.
Intel poinformował o wstrzymaniu na dwa lata swoich kluczowych inwestycji w Europie – w tym budowy fabryki w Polsce. Politycy PiS po tej decyzji krytykują rząd.
Autobus, którym podróżowało 37 osób, przewrócił się na drodze krajowej nr 35 między Świdnicą a Wrocławiem. Poszkodowanych zostało siedem osób.
Władze Wrocławia poinformowały w nocy o zagrożeniu zalaniem osiedli Marszowice 1 i Marszowice 2.
Grożba wysokiej kary nie będzie już samodzielną przesłanką zastosowania tymczasowego aresztu czy łatwiejszy dostęp obrońcy do akt, na których opiera się decyzja sądu – to główne założenia ustawy, która ma ograniczyć nadmierne stosowanie tego środka zapobiegawczego.
Olbrzymia praca i służb z wykorzystaniem śmigłowców, ale i wielkie zaangażowanie mieszkańców, władz samorządowych - tak o sytuacji w Nysie mówił w rozmowie z RMF FM wiceszef MSWiA, Czesław Mroczek.
Z generatywną sztuczną inteligencją kojarzyły się dotąd amerykańskie firmy, jak OpenAI, Meta czy Google. Ale w tym wyścigu to Chińczycy mogą wkrótce wyjść na prowadzenie.
Drony to technologia, której rozwój, za sprawą wojny, ostro przyspiesza. Dowodzą tego latający miotacz płomieni Dracaris i najnowszy ukraiński minibombowiec.
Ci młodzi inżynierowie z Polski wygrali właśnie krajowy etap prestiżowego konkursu o nagrodę Jamesa Dysona, a teraz wynik swojego eksperymentu przekuwają w biznes.
Start-up Stimy AI opracował wyjątkową aplikację, która ma stanowić wsparcie dla uczniów na całym świecie. Twórcy platformy liczą, że dotrą z nią do ponad 400 mln dzieci w wieku od 10 do 18 lat.
Ursula von der Leyen ma we wtorek przedstawić skład nowej Komisji Europejskiej. W ostatniej chwili w nietypowych okolicznościach doszło do zmiany kandydata francuskiego.
W powodu powodzi odwołano rozprawy w kilku sądach. W Nysie po zalaniu jednego z budynków rozpraw może nie być nawet do końca tygodnia. Natomiast m.in. w Prudniku do odwołania nie będzie działać prokuratura.
Szabrownictwo nie jest oddzielnym przestępstwem, lecz postacią kradzieży. Za to popełniający je sprawca musi się liczyć nawet z karą do 10 lat więzienia.
Z powodu pogarszającej się sytuacji finansowej firmy, Intel na dwa lata zawiesza realizację projektu budowy swoich fabryk półprzewodników w Polsce i w Niemczech.
Wojsko używało w poniedziałek 17 śmigłowców w akcji ratowniczej. Pomagały także statki sojuszników i policji. Ale przy tej okazji wrócił temat odstąpienia od umowy na caracale.
Rodzima platforma ułatwiająca zarządzanie biznesowymi partnerstwami wchodzi na rynek. Start-up liczy, że produkt trafi do firm, których dotąd nie było stać na rozwiązania tego typu. Projekt zdobył już inwestora i pierwszych klientów.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas