Reklama

Jak podzielić nieruchomość – 14 pytań i odpowiedzi

Podział nieruchomości nie zawsze jest dopuszczalny – ograniczenia mogą wynikać m.in. z planu zagospodarowania przestrzennego. Procedura podziału wszczynana jest na wniosek zainteresowanego. Dokumentację musi przygotować geodeta z uprawnieniami.

Publikacja: 17.09.2024 04:30

Jak podzielić nieruchomość – 14 pytań i odpowiedzi

Foto: Adobe Stock

Kamil Kłosiński

Kiedy podział nieruchomości gruntowej jest dopuszczalny?
W jakim celu można podzielić nieruchomość (gruntowa, budynkowa)?
Czy zgoda sąsiada na podział jest konieczna?
Gdzie złożyć wniosek o podział?
Jakie potrzebne są dokumenty do wniosku o podział?
Jakie trzeba mieć uprawnienia, by opracować mapę podziałową?
Jakie trzeba spełnić warunki w związku z podziałem nieruchomości zabudowanej?
Jak wygląda procedura podziału nieruchomości gruntowej?
Czy w przypadku nieruchomości budynkowej procedura podziału jest inna?
Ile trwa procedura podziału?
Gdzie się odwołać, gdy organ odmówi podziału?
Czy dla nieruchomości powstałych w wyniku podziału trzeba założyć księgę wieczystą?
Ile kosztuje podział nieruchomości?
Czy skutkiem podziału nieruchomości może być naliczenie opłaty adiacenckiej?

Podział nieruchomości na mniejsze działki może się odbywać w różnych procedurach. Może nastapić zarówno w postępowaniu cywilnym przed sądem powszechnym (np. w przypadku zniesienia współwłasności) jak i organem administracji publicznej. W tym poradniku skupimy się na najbardziej typowej i popularnej metodzie, tj. podziale na wniosek właściciela, oraz odpowiemy na najczęściej zadawane pytania. W następnej części opowiemy o bardziej specyficznych przypadkach, jak np. procedura scaleniowa czy podziały pod wydzielenie dróg publicznych.

Pozostało jeszcze 98% artykułu

PRO.RP.PL i The New York Times w pakiecie!

Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.

Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.

W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.

Subskrybuj! Zaloguj się

Administracja

Wysokość zasiłku może nie satysfakcjonować, gdy jest więcej potrzebujących

NSA orzekł, że miejski ośrodek pomocy społecznej, decydując o wysokości zasiłku przyznawanego podopiecznemu, mus...

Materiał Promocyjny

Bank Pekao uczy cyberodporności

„Człowiek to najlepszy firewall” – to hasło tegorocznej konferencji Akademii cyberPEKAO – wydarzenia edukacyjnego zorganizowanego przez Bank Pekao S.A. Spotkanie było poświęcone jednemu z najważniejszych współczesnych wyzwań: jak budować odporność na cyberzagrożenia?

Administracja

Opinia RIO jest potrzebna do kredytu

Gminy mogą zaciągać poważniejsze zobowiązania (m.in. kredyt), jeśli uzyskały wcześniej opinię właściwej miejscow...

Administracja

Stypendia pod lupą: prawo niejasne, praktyka dowolna

Ustawodawca pozostawił jednostkom samorządu szeroką autonomię w określaniu kryteriów, sposobu przyznawania, wyso...

Administracja

Kiedy dochodzi do odrolnienia, a kiedy do odlesienia?

Wyłączeniem gruntów z produkcji rolniczej nie jest ich przeznaczenie na cele nierolnicze w planie miejscowym. Po...

Materiał Promocyjny

Stacje ładowania dla ciężarówek pilnie potrzebne

Rozbudowa szybkich sieci ładowania jest szczególnie ważna dla wzrostu sprzedaży samochodów ciężarowych, bez których trudno myśleć o dekarbonizacji – ocenia Małgorzata Kulis, dyrektor zarządzająca Volvo Trucks Polska.

Administracja

W jaki sposób wójt ma sprawować skuteczny nadzór właścicielski?

Powołanie rady nadzorczej i zarządu nie zwalnia z odpowiedzialności w zakresie nadzoru nad funkcjonowaniem spółk...

Materiał Promocyjny

Transformacja energetyczna: Były pytania, czas na odpowiedzi

Dziś wszystkie technologie, które będą pomagały przemysłowi w prognozowaniu i optymalizowaniu zużycia energii, są już dostępne. Redukcja strat i przestojów czy zwiększanie elastyczności systemu nigdy nie były prostsze – mówi Anna Nowak-Jaworska, prezeska Schneider Electric Polska.