Aktualizacja: 04.03.2025 09:13 Publikacja: 04.03.2025 06:00
Foto: Adobe Stock
Dotychczas podstawą dla wielu inwestycji budowlanych były – i nadal są – decyzje o warunkach zabudowy (WZ). Miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, które określają sposób zagospodarowania terenu, jest niewiele. Zastępują je decyzje WZ. Żeby taką decyzję otrzymać, trzeba spełnić kilka ustawowych warunków, ale po ich spełnieniu inwestor ma dużą swobodę w kreowaniu inwestycji.
To ma się zmienić po 1 stycznia 2026 roku. Do tego czasu (chociaż pojawił się pomysł przesunięcia terminu o pół roku) wszystkie gminy muszą uchwalić plany ogólne. Mogą też, ale nie muszą, w tych planach wskazać obszar uzupełniania zabudowy (OUZ). I tylko dla takiego OUZ będą wydawane decyzje o warunkach zabudowy. Nie będzie już można liczyć na decyzję WZ dla inwestycji na skraju miasta, jeśli terenu nie obejmie plan ogólny i wskazany w nim OUZ albo jeśli nie zostanie uchwalony dla tego terenu (szczegółowy) miejscowy plan zagospodarowania.
Obszar uzupełnienia zabudowy to nowe narzędzie planistyczne. Może zostać wprowadzony w ramach planów ogólnych gmin, które – wedle aktualnych przepisów – gminy muszą ustanowić do 31 grudnia 2025 roku.
Władze województwa warmińsko-mazurskiego ogłosiły nabór wniosków na dofinansowanie projektów z zakresu termomodernizacji. Jest on adresowany do samorządów pogranicza.
Projekty, które będą przyczyniać się do zatrzymywania wody w przyrodzie, zmniejszając tym samym zagrożenia związane suszami, otrzymają dofinansowanie. Konkurs ruszył w Zachodniopomorskiem.
Jednostki budżetowe JST niejednokrotnie wypłacają wynagrodzenie z tytułu umów cywilnoprawnych zawieranych z cudzoziemcami. Jak jednostka budżetowa może ustalić rezydencję podatkową zagranicznego zleceniobiorcy, jeżeli ten nie przedstawił certyfikatu rezydencji?
Regulacje wywierają coraz większą presję na biznes, by działał w sposób bardziej zrównoważony. Jednak rośnie też opór firm wobec tych wymagań, tym bardziej że wiele z nich oznacza duży wysiłek i spore koszty ekonomiczne i społeczne.
Podejmując się sprawowania mandatu radnego i działania na rzecz lokalnej wspólnoty, radny powinien mieć świadomość, że wiąże się to z ograniczeniami w prowadzeniu działalności gospodarczej.
Elektromobilność to dzisiaj już nie jest pytanie „, czy”, tylko „jak”. Jaki samochód wybrać? O jakiej mocy? Z jak dużą baterią? Wreszcie, z jaką ładowarką? W przypadku samochodów marki Mercedes niezmienne jest jednak to, że wszystkie łączą wysoką efektywnością oraz lokalnie bezemisyjną jazdą z osiągami, komfortem i bezpieczeństwem.
Obszar uzupełnienia zabudowy to nowe narzędzie planistyczne. Może zostać wprowadzony w ramach planów ogólnych gmin, które – wedle aktualnych przepisów – gminy muszą ustanowić do 31 grudnia 2025 roku.
W praktyce status nieruchomości jako zabudowanej albo niezabudowanej określają strony transakcji wraz z notariuszem. Jednak status zabudowy nieruchomości to stan obiektywny, a nie wynikający z przeświadczenia stron.
Po nowe mieszkania z lepszym adresem może się zacząć zgłaszać więcej osób i rodzin chcących poprawić swoje warunki mieszkaniowe.
Biuro RPO alarmuje o braku podstawy prawnej dla działań żołnierzy, którzy na granicy polsko-białoruskiej wykonywali zdjęcia osób próbujących przekroczyć granicę. Takie uprawnienia mają przysługiwać bowiem tylko strażnikom granicznym. Innego zdania jest generał i szef akcji „Bezpieczne Podlasie”.
W lutym ponad 90 proc. mieszkań oferowanych przez deweloperów w największych miastach nie zmieniło cen – wynika z barometru portalu Tabelaofert.pl.
W lutym wzrost sprzedaży nowych mieszkań wobec stycznia wyniósł 30 proc. W szerszym kontekście sytuację rynkową lepiej charakteryzuje słowo „stabilizacja” niż „odbicie”.
Wydatki na fit-out są ponoszone w celu dostosowania obiektu do potrzeb i oczekiwań konkretnego klienta, więc nie są atrakcyjne ani pożądane dla kolejnego najemcy. Nie stanowią zatem ulepszenia środka trwałego.
Prace dostosowujące wynajmowane lokale dla potrzeb konkretnych najemców (tzw. fit-out) nie są wydatkami na ulepszenie środka trwałego (budynku). Powinny być zaliczane do kosztów uzyskania przychodu jako tzw. koszty pośrednie.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas
