Podczas budowy czasem trzeba wejść na teren sąsiada
W wielu przypadkach prowadzone prace budowlane wymagają wejścia na nieruchomość sąsiednią, na co oczywiście musi uprzednio wyrazić zgodę jej właściciel. Niekiedy może okazać się to problematyczne. Dlatego w przypadku, gdy właściciel odmówi inwestorowi wejścia na jego nieruchomość, a prace budowlane będą tego wymagały, niezbędna będzie ingerencja organu administracji architektoniczno-budowlanej (starosty, prezydenta miasta).
Wejście na działkę sąsiadującą z terenem budowy zazwyczaj jest związane z budową obiektu budowlanego przy granicy z sąsiednią nieruchomością lub budynkiem albo lokalem, względnie wiąże się z istotnym zbliżeniem do takiej granicy. Art. 47 ust. 2 ustawy z 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t.j. DzU z 2025 r. poz. 418; dalej: p.b.) normuje sytuację, w której wykonywanie prac przygotowawczych lub robót budowlanych bezwzględnie wymaga wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości, wiążącego się z pewnymi ograniczeniami w korzystaniu z praw podmiotu dysponującego uprawnieniami do sąsiedniej nieruchomości (wyrok NSA z 5 listopada 2024 r., II OSK 125/22). W takim przypadku regulacje wskazują dwie możliwości działania:
Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.
Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.
W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.
Rzeczoznawca, którego operat szacunkowy został raz zakwestionowany, może drugi raz zająć się jego sporządzeniem.
W polskim biznesie widać dziś znajomy odruch: gdy pojawia się nowa technologia, chcemy ją wdrożyć szybko, sprawnie, najlepiej w trybie pilotażowym, który można pokazać w prezentacji dla zarządu.
Czynność zablokowania na profilu burmistrza nie podlega kontroli sądowej. Nie można dochodzić cofnięcia blokady.
Nowe zasady sporządzania planów ogólnych nie zwolniły gmin z obowiązku ochrony zabytków. Choć nowelizacja przepi...
Nadzór powinien być tarczą ochronną praworządności, a nie biczem na samorząd. Temu ma służyć wyważenie kompetenc...
Okres dojrzewania to jeden z najtrudniejszych momentów w życiu młodego człowieka. Nastolatkowie mierzą się wówczas nie tylko ze zmianami fizycznymi i emocjonalnymi, ale także z narastającą presją społeczną i rówieśniczą.
