Reklama

Jakie ograniczenia w zbywaniu nieruchomości rolnych?

Nabywca nieruchomości rolnej jest obowiązany prowadzić gospodarstwo rolne, w skład którego weszła ta nieruchomość, przez co najmniej 5 lat. Jeśli chciałby w tym czasie ją zbyć lub oddać w posiadanie innym podmiotom, musi dopełnić formalności. Dotyczy to także przekształcenia jednoosobowego przedsiębiorcy np. w spółkę z o.o.

Publikacja: 22.09.2023 02:00

Jakie ograniczenia w zbywaniu nieruchomości rolnych?

Foto: Adobe Stock

Zgodnie z treścią art. 2b ust. 1 ustawy z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (dalej: u.k.u.r.) na nabywcy nieruchomości rolnej ciąży obowiązek prowadzenia na niej gospodarstwa rolnego, przez okres co najmniej 5 lat od dnia jej nabycia. W tym okresie taka nieruchomość nie może być również zbyta ani oddana w posiadanie innym podmiotom bez zgody dyrektora generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (KOWR). Konsekwencje nieprzestrzegania tych obowiązków mogą być niezwykle dotkliwe dla nabywcy nieruchomości, gdyż w skrajnych, ale nieodosobnionych przypadkach mogą prowadzić nawet do bezwzględnej nieważności czynności prawnej, której efektem było nabycie nieruchomości rolnej, jak również w pewnych przypadkach KOWR może wystąpić do sądu o nabycie własności tej nieruchomości. O powyższych obowiązkach bardzo często zapominają jednoosobowi przedsiębiorcy, którzy dokonują przekształcenia w spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością na zasadach określonych przepisami Kodeksu spółek handlowych (KSH).

Pozostało jeszcze 91% artykułu

PRO.RP.PL i The New York Times w pakiecie!

Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.

Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.

W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.

Biznes
Teresa Siudem: Greenwashing – jak firmy oszukują klientów
Biznes
Data Act. Co zmienia się w obszarze usług przetwarzania danych?
Biznes
Wizyta domowa lekarza skończyła się utratą danych pacjentów. Prezes UODO ukarał ZOZ
Biznes
System kaucyjny - transakcje z podmiotami powiązanymi
Biznes
Firmy stosujące ekościemę pod lupą organów regulacyjnych
Reklama
Reklama
Reklama