Reklama
Rozwiń

Właściciel lokalu „stwarza problemy”? Wspólnota ma narzędzia by się bronić

Wspólnota mieszkaniowa nie ogranicza się tylko do właścicieli lokali mieszkalnych. Może powstać również na terenie tych nieruchomości, w których prowadzone są lokale użytkowe – biura, restauracje, sklepy. Właściciele tych lokali są wówczas członkami wspólnoty.

Publikacja: 22.03.2024 04:30

Właściciel lokalu „stwarza problemy”? Wspólnota ma narzędzia by się bronić

Foto: Adobe Stock

Wspólnota mieszkaniowa jest zrzeszeniem właścicieli lokali w danej nieruchomości, a więc tworzy ją ogół właścicieli, których lokale znajdują się w danej nieruchomości. Powstaje z mocy prawa z momentem przeniesienia własności wyodrębnionego lokalu mieszkalnego, na osobę, która ten lokal nabywa. Oznacza to, że kupując lokal od właściciela budynku (osoby prywatnej, dewelopera, gminy), po zawarciu umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego i wpisu do księgi wieczystej, automatycznie stajemy się członkami wspólnoty mieszkaniowej.

Pozostało jeszcze 97% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Biznes
Julita Karaś-Gasparska: Alkomat przy wejściu do pracy?
Biznes
Czy wciąż możliwy jest outsourcing cudzoziemca
Biznes
Fundacja rodzinna a działalność gospodarcza – granice zwolnienia z CIT
Biznes
Kidinfluencerzy – mali twórcy, wielki biznes dzieci (dorosłych?)
Biznes
Wypłata komplementariuszowi zaliczek na poczet zysku – skutki podatkowe