Właściciel lokalu „stwarza problemy”? Wspólnota ma narzędzia by się bronić

Wspólnota mieszkaniowa nie ogranicza się tylko do właścicieli lokali mieszkalnych. Może powstać również na terenie tych nieruchomości, w których prowadzone są lokale użytkowe – biura, restauracje, sklepy. Właściciele tych lokali są wówczas członkami wspólnoty.

Publikacja: 22.03.2024 04:30

Właściciel lokalu „stwarza problemy”? Wspólnota ma narzędzia by się bronić

Foto: Adobe Stock

Wspólnota mieszkaniowa jest zrzeszeniem właścicieli lokali w danej nieruchomości, a więc tworzy ją ogół właścicieli, których lokale znajdują się w danej nieruchomości. Powstaje z mocy prawa z momentem przeniesienia własności wyodrębnionego lokalu mieszkalnego, na osobę, która ten lokal nabywa. Oznacza to, że kupując lokal od właściciela budynku (osoby prywatnej, dewelopera, gminy), po zawarciu umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego i wpisu do księgi wieczystej, automatycznie stajemy się członkami wspólnoty mieszkaniowej.

Pozostało 97% artykułu

BLACK WEEKS

Aż dwa lata dostępu do PRO.RP.PL za 899 zł
Zyskaj dostęp do raportów, analiz i komentarzy niezbędnych w codziennej pracy każdego PROfesjonalisty.
Biznes
Julita Karaś-Gasparska: Koniec roku = zmiany w podatkach. Nie obejdzie się bez problemów
Biznes
Zleceniobiorca może bronić się przed mobbingiem
Biznes
Usługi komplementariusza są opodatkowane VAT
Biznes
Jakie uprawnienia osobiste można przyznać akcjonariuszowi
Materiał Promocyjny
Klimat a portfele: Czy koszty transformacji zniechęcą Europejczyków?
Biznes
Globalny podatek wyrównawczy już od 1 stycznia