Reklama

Właściciel lokalu „stwarza problemy”? Wspólnota ma narzędzia by się bronić

Wspólnota mieszkaniowa nie ogranicza się tylko do właścicieli lokali mieszkalnych. Może powstać również na terenie tych nieruchomości, w których prowadzone są lokale użytkowe – biura, restauracje, sklepy. Właściciele tych lokali są wówczas członkami wspólnoty.

Publikacja: 22.03.2024 04:30

Właściciel lokalu „stwarza problemy”? Wspólnota ma narzędzia by się bronić

Foto: Adobe Stock

Agnieszka Pazdan

Wspólnota mieszkaniowa jest zrzeszeniem właścicieli lokali w danej nieruchomości, a więc tworzy ją ogół właścicieli, których lokale znajdują się w danej nieruchomości. Powstaje z mocy prawa z momentem przeniesienia własności wyodrębnionego lokalu mieszkalnego, na osobę, która ten lokal nabywa. Oznacza to, że kupując lokal od właściciela budynku (osoby prywatnej, dewelopera, gminy), po zawarciu umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego i wpisu do księgi wieczystej, automatycznie stajemy się członkami wspólnoty mieszkaniowej.

Pozostało jeszcze 97% artykułu

PRO.RP.PL i The New York Times w pakiecie!

Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.

Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.

W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.

Subskrybuj! Zaloguj się

Unijne rozporządzenie EUDR ma przeciwdziałać wylesianiu i degradacji lasów.

Biznes

Teresa Siudem: Ochrona lasów – nowe obowiązki przedsiębiorców

Unijne rozporządzenie EUDR ma przeciwdziałać wylesianiu i degradacji lasów. Średnie i duże firmy będą go stosowa...

Biznes

Nieprzemyślane rabaty? UOKiK może je zakwestionować

Kiedy przedsiębiorca chce się przypodobać klientom, oferując nieprzemyślane rabaty, może go to słono kosztować.

Biznes

Compliance – jak dowody należytej staranności decydują o wyniku sprawy

Tam, gdzie system compliance działa, zarząd ma realną ochronę przed odpowiedzialnością osobistą, a spółka unika...

Od 30 grudnia 2025 r. duże i średnie przedsiębiorstwa będą musiały zapewnić zrównoważone, wolne od w

Biznes

Rozporządzenie o wylesianiu (EUDR) – nowe obowiązki dla firm

Od 30 grudnia 2025 r. za sprawą rozporządzenia EUDR duże i średnie przedsiębiorstwa zyskają nowe obowiązki. Firm...

Materiał Promocyjny

Startupy poszukiwane — dołącz do Platform startowych w Polsce Wschodniej i zyskaj nowe możliwości!

Dzięki Funduszom Europejskim dla Polski Wschodniej (FEPW) firmy z tego regionu mają nowe możliwości na finansowanie innowacyjnych pomysłów. Polska Agencja Rozwoju Przedsiębiorczości (PARP) oferuje startupom w Polsce Wschodniej dostęp do siedmiu Platform startowych, które dają realne wsparcie lokalnych biznesów i zwiększenie konkurencyjność przedsiębiorstw. Są to partnerstwa ośrodków innowacji dające darmowe, kompleksowe programy wsparcia startupów od momentu rejestracji spółki.

Biznes

Transakcje M&A – zabezpieczenie wypłaty earn-out

Zabezpieczeniem wypłaty earn-out w transakcji zbycia udziałów w spółce z o.o. może być tytuł egzekucyjny.

Materiał Promocyjny

Jak rozwiązać problem rosnącej góry ubrań

Większość konsumentów popiera nałożenie na wytwórców tekstyliów odpowiedzialności za cały cykl życia produktu. Tak wynika z naszego raportu – mówi Magdalena Dziczek, ekspertka ds. rozszerzonej odpowiedzialności producenta w firmie RLG w Polsce.