Upadłość najemcy. Jak wynajmujący może dochodzić roszczeń?

Samo ogłoszenie upadłości nie powoduje jeszcze automatycznego rozwiązania umowy najmu. Wynajmujący zostaje z umową, której najemca nie jest w stanie realizować.

Publikacja: 07.06.2024 04:30

Upadłość najemcy. Jak wynajmujący może dochodzić roszczeń?

Foto: Adobe Stock

Tarcze antykryzysowe wprowadziły uproszczone postępowanie restrukturyzacyjne, które wstrzymało falę upadłości, umożliwiając skorzystanie z odformalizowanych procedur restrukturyzacyjnych. Nadal jednak sytuacja nie jest optymistyczna. Ze statystyk Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że liczba upadłości przedsiębiorstw w latach 2020-2023 była znaczna. W 2023 roku wyniosła średnio 101 upadłości na kwartał, w porównaniu do 87, 25 w roku 2022, 94 – w 2021 i 132 – w 2020 roku.

Podmioty gospodarcze nadal mają problemy z płynnością finansową. Jedną z grup, które muszą mierzyć się ze skutkami niewypłacalności, czy upadłości są wynajmujący. Obok wierzytelności wierzycieli z branży finansowych i wierzytelności publicznoprawnych, wierzytelności wynajmujących to często jedne z bardziej znaczących zobowiązań upadłych, zwłaszcza w przypadku dużych powierzchni najmu – czy to biurowych, czy magazynowych.

Pozostało 94% artykułu

BLACK WEEKS

Aż dwa lata dostępu do PRO.RP.PL za 899 zł
Zyskaj dostęp do raportów, analiz i komentarzy niezbędnych w codziennej pracy każdego PROfesjonalisty.
Biznes
Teresa Siudem: Jesteś podwykonawcą? Zadbaj o swoje interesy
Biznes
Podwykonawca został bez zapłaty. Mógł tego uniknąć
Biznes
Czy fundacja w Liechtensteinie ochroni majątek przed egzekucją?
Biznes
Wezwania i oferty nabycia akcji spółki publicznej
Materiał Promocyjny
Klimat a portfele: Czy koszty transformacji zniechęcą Europejczyków?
Biznes
Zarządzanie łańcuchami dostaw – nowe wyzwania dla firm