Jakie są skutki sprzedaży nieruchomości obciążonej służebnością

W przypadku sprzedaży egzekucyjnej w miejsce prawa, które wygasło, uprawniony nabywa prawo do zaspokojenia wartości tego prawa z ceny uzyskanej ze sprzedaży obciążonej służebnością nieruchomości.

Publikacja: 05.11.2024 04:40

Jakie są skutki sprzedaży nieruchomości obciążonej służebnością

Foto: Adobe Stock

Z punktu widzenia prawa upadłościowego istotne jest stwierdzenie, że służebności gruntowe są ukształtowane jako prawa bezterminowe. Z kolei służebność osobista wygasa najpóźniej ze śmiercią uprawnionego (art. 299 k.c.). W konsekwencji w przypadku sprzedaży w postępowaniu upadłościowym nieruchomości obciążonej służebnością dochodzi do zderzenia konstrukcji ograniczenia prawa własności, mającego na celu obiektywne służenie trwałemu zwiększeniu użyteczności nieruchomości władnącej, z celami postępowania upadłościowego.

Pozostało jeszcze 90% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Biznes
Teresa Siudem: Unijna ochrona dla produktów rzemieślniczych
Panel Transformacji Energetycznej
Czas na szeroką debatę o transformacji energetycznej
Biznes
Umorzenie udziałów w spółce z o.o. – rodzaje, procedura, skutki podatkowe
Biznes
Powrót do dyskusji o suwerenności technologicznej w Unii Europejskiej
Biznes
Nie tylko oscypek, chroniona może być również ciupaga
Materiał Partnera
Kroki praktycznego wdrożenia i operowania projektem OZE w wymiarze lokalnym
Biznes
Jak zapobiegać ryzyku niesfinalizowania transakcji?
Materiał Promocyjny
Suzuki Moto Road Show już trwa. Znajdź termin w swoim mieście