Jakie są skutki sprzedaży nieruchomości obciążonej służebnością

W przypadku sprzedaży egzekucyjnej w miejsce prawa, które wygasło, uprawniony nabywa prawo do zaspokojenia wartości tego prawa z ceny uzyskanej ze sprzedaży obciążonej służebnością nieruchomości.

Publikacja: 05.11.2024 04:40

Jakie są skutki sprzedaży nieruchomości obciążonej służebnością

Foto: Adobe Stock

Z punktu widzenia prawa upadłościowego istotne jest stwierdzenie, że służebności gruntowe są ukształtowane jako prawa bezterminowe. Z kolei służebność osobista wygasa najpóźniej ze śmiercią uprawnionego (art. 299 k.c.). W konsekwencji w przypadku sprzedaży w postępowaniu upadłościowym nieruchomości obciążonej służebnością dochodzi do zderzenia konstrukcji ograniczenia prawa własności, mającego na celu obiektywne służenie trwałemu zwiększeniu użyteczności nieruchomości władnącej, z celami postępowania upadłościowego.

Pozostało 90% artykułu

PRO.RP.PL za 19 zł

Zyskaj dostęp do raportów, analiz i komentarzy niezbędnych w codziennej pracy każdego PROfesjonalisty.
Biznes
By transakcje nie były flopami, czyli o podatkowych aspektach flipów
Materiał Promocyjny
Z kartą Simplicity można zyskać nawet 1100 zł, w tym do 500 zł już przed świętami
Biznes
Teresa Siudem: Kaganiec prawny na cyfrowy świat. Nowe obowiązki dla przedsiębiorców
Biznes
Poradnik: jak wspólnik może rozstać się ze spółką osobową?
Biznes
Jak skutecznie przeprowadzić rodzinną sukcesję firmy?
Materiał Promocyjny
Strategia T-Mobile Polska zakładająca budowę sieci o najlepszej jakości przynosi efekty
Biznes
Produkty cyfrowe będą bezpieczne – nowe obowiązki dla firm