Reklama

Czy sprzedaż nieruchomości w ramach działalności gospodarczej jest zawsze opodatkowana VAT

Rozmowa | Dawid Milczarek, partner w kancelarii LTCA Adwokaci i Doradcy Podatkowi

Publikacja: 07.12.2017 02:00

Czy sprzedaż nieruchomości w ramach działalności gospodarczej jest zawsze opodatkowana VAT

Foto: Adobe Stock

Rz: Czy sprzedaż nieruchomości w ramach działalności gospodarczej jest zawsze opodatkowana VAT?

Dawid Milczarek: Przede wszystkim to zależy od tego, czy chodzi o sprzedaż samego gruntu, czy o sprze- daż budynku lub budowli. W przypadku sprzedaży gruntu obowiązuje zasada, że taka transakcja jest zwolniona zawsze, gdy dotyczy gruntu innego niż budowlany. Sprzedaż terenów, które w świetle planów zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy mają charakter budowlany, jest opodatkowana stawką podstawową 23 proc. Natomiast jeżeli chodzi o sprzedaż budynku, budowli lub ich części, to pierwszorzędne znaczenie ma to, czy sprzedaż następuje po dwóch latach od pierwszego zasiedlenia. Wówczas co do zasady taka sprzedaż jest zwolniona z VAT.

PRO.RP.PL i The New York Times w pakiecie!

Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.

Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.

W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.

Podatki
APA: uprzednie porozumienia cenowe narzędziem odliczania kosztów
Materiał Promocyjny
Sieci kampusowe – łączność skrojona dla firm
Podatki
Podatek u źródła trochę łagodniejszy
Podatki
NSA: ulga na złe długi nie narusza prawa unijnego
Podatki
Ulga na złe długi: kończą się terminy na odzyskanie VAT
Materiał Promocyjny
Bieszczady to region, który wciąż zachowuje aurę dzikości i tajemniczości
Podatki
Ulga na złe długi: firma odzyska VAT, nawet gdy dłużnik się likwiduje - opinia rzecznika generalnego TSUE
Materiał Promocyjny
Jak sfinansować rozwój w branży rolno-spożywczej?
Reklama
Reklama
Reklama