Fiskus może podważyć cenę sprzedanej nieruchomości - wyrok NSA

Brak na lokalnym rynku porównywalnych transakcji nie oznacza, że nie można ustalić realnej wartości sprzedawanej nieruchomości.

Aktualizacja: 15.11.2019 23:51 Publikacja: 15.11.2019 07:29

Fiskus może podważyć cenę sprzedanej nieruchomości - wyrok NSA

Foto: www.sxc.hu

W czwartek Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargi kasacyjne spółki, której fiskus zarzucił, że za tanio sprzedała dwa bloki mieszkalne. W ocenie sądu nawet przy nietypowej transakcji urzędnicy mają prawo ustalić wartość rynkową nieruchomości.

Kłopoty firmy zaczęły się, gdy za 500 tys. zł sprzedała dwa bloki z mieszkaniami zakładowymi spółce prowadzonej przez związki zawodowe. Metr mieszkania wychodził po 90 zł. Tak atrakcyjna cena zwróciła uwagę fiskusa, który uznał, że cena z aktu notarialnego znacznie odbiegała od wartości rynkowej nieruchomości w okolicy. A w takiej sytuacji może ją zakwestionować, wezwać do jej podwyższenia, a przy braku reakcji podnieść ją sam po zasięgnięciu opinii biegłego.

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Podatki
Czas na przygotowania do e-faktur. To wyzwanie zwłaszcza dla dużych firm
Podatki
Pomoc humanitarna dla Ukrainy dłużej bez cła i VAT
Podatki
Skarbówka korzysta z prawa, jak chce? NSA alarmuje Ministerstwo Finansów
Podatki
Fiskus nie dostanie więcej PIT od dzierżawy znaku towarowego.
Materiał Partnera
Konieczność transformacji energetycznej i rola samorządów
Podatki
Unia Europejska ogranicza ESG. Czy wydatki firm zostają w kosztach?