Ustanowienie nieodpłatnej służebności może powodować określone skutki podatkowe dla właściciela nieruchomości władnącej (nieruchomości, dla której ustanowiona jest służebność). W artykule zostały opisane skutki, jakie ta czynność wywołuje według przepisów ustawy o podatku od spadków i darowizn oraz ustawy o PIT.
Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku od spadków i darowizn podatkowi temu podlega nabycie przez osoby fizyczne własności rzeczy znajdujących się na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub praw majątkowych wykonywanych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej tytułem nieodpłatnej renty, użytkowania oraz służebności >patrz ramka.