Reklama

Rozliczenie kosztów transakcyjnych nadal może budzić kontrowersje

Przy zakupie nieruchomości komercyjnych podatnicy często „domyślnie” kapitalizują do wartości początkowej dla celów amortyzacji wszystkie koszty poniesione w związku z transakcją. Takie podejście nie zawsze jest jednak prawidłowe.
Google Ustaw „Rzeczpospolitą” jako swoje ulubione źródło informacji w Google
Jak rozliczyć koszty poniesione w związku z nabyciem nieruchomości

Jak rozliczyć koszty poniesione w związku z nabyciem nieruchomości

Foto: Adobe Stock

Reklama
Reklama
Reklama

Praktyka interpretacyjna pokazuje, że część wydatków – zwłaszcza na doradztwo prawne, podatkowe, finansowe czy due diligence – powinna być rozpoznawana bezpośrednio w kosztach podatkowych. Spór sprowadza się do odpowiedzi na pytanie: które wydatki pozostają w bezpośrednim związku z nabyciem środka trwałego?

Art. 16g ust. 3 ustawy o CIT stanowi, że cena nabycia środka trwałego obejmuje kwotę należną sprzedającemu powiększoną o koszty związane z zakupem naliczone do dnia przekazania środka trwałego do używania, w szczególności koszty transportu, załadunku, ubezpieczenia, montażu, opłaty notarialne, skarbowe czy odsetki i prowizje. Katalog ten ma charakter otwarty. Nie oznacza to jednak, że każdy wydatek poniesiony przy okazji transakcji automatycznie staje się elementem wartości początkowej.

Pozostało jeszcze 90% artykułu

Czytaj treści PRO.RP.PL za 39 zł miesięcznie!

Zyskaj dostęp do rzetelnych analiz, opinii ekspertów i kluczowych prognoz gospodarczych. Poznaj fakty, które kształtują biznes, prawo oraz społeczeństwo.

Buduj swoją przewagę. Subskrybuj profesjonalne treści publikowane wyłącznie w pro.rp.pl.

Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama