Firma może odrębnie amortyzować miejsca postojowe w podziemnym garażu

Jeżeli firma kupuje lokal mieszkalny, a oprócz tego udział w podziemnej hali garażowej, który jest objęty odrębną księgą wieczystą, to miejsce postojowe może uznać za środek trwały odrębny od nabytego mieszkania.

Publikacja: 20.11.2017 04:00

Firma może odrębnie amortyzować miejsca postojowe w podziemnym garażu

Foto: Adobe Stock

Zdarza się, że firma kupuje lokal mieszkalny (np. z przeznaczeniem na wynajem), a oprócz lokalu mieszkaniowego nabywa również udział w lokalu niemieszkalnym, tj. podziemnej hali garażowej objęty odrębną księgą wieczystą wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, w której znajduje się miejsce postojowe wyodrębnione tylko do jej użytku. Hala garażowa, w której znajduje się miejsce postojowe (również przeznaczone na wynajem), jest nieruchomością odrębną od mieszkania. Miejsce postojowe (udział we własności nieruchomości niemieszkalnej w postaci podziemnej hali garażowej z wyodrębnionym do używania miejscem postojowym) podatnik może uznać za środek trwały odrębny od nabytego mieszkania (lokalu mieszkalnego będącego nieruchomością lokalową). Pogląd taki potwierdziła Izba Skarbowa w Bydgoszczy w interpretacji z 10 marca 2014 r. (ITPB3/423-597/13/PST) oraz w interpretacji z 1 kwietnia 2014 r. (ITPB1/415-11/14/PSZ).

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Podatki
Więcej uprawnień dla kontrolowanych firm. Złożą deklarację i częściową korektę
Podatki
Limit zwolnienia z VAT będzie wyższy w 2026 r. To element deregulacji
Podatki
Wyrok TSUE: prezes musi mieć szansę na uwolnienie się od podatku spółki
Podatki
TSUE: zwolnienie podatkowe dla kolejowych gruntów to nie pomoc publiczna
Materiał Promocyjny
Tech trendy to zmiana rynku pracy
Podatki
Po reformie składki zdrowotnej część firm może zmienić formę opodatkowania
Materiał Partnera
Polska ma ogromny potencjał jeśli chodzi o samochody elektryczne