Jak opodatkować dochody z najmu

Kwoty uzyskiwane od najemców można zakwalifikować do dwóch źródeł. Gdy umowa dotyczy firmowego majątku lub ma charakter profesjonalny i ciągły, uzyskany czynsz jest przychodem z działalności gospodarczej. W przeciwnym razie, i po wcześniejszym zawiadomieniu urzędu skarbowego, od otrzymanych kwot wolno płacić 8,5-proc. ryczałt.

Publikacja: 24.09.2015 05:50

Ciężar przyporządkowania dochodów z najmu do właściwego źródła spoczywa na podatniku

Ciężar przyporządkowania dochodów z najmu do właściwego źródła spoczywa na podatniku

Foto: materiały prasowe

Nadejście nowego roku akademickiego zwiastuje zwiększony popyt na mieszkania do wynajmu. Ożywienie rynku w tym zakresie widać w tych dużych miastach, które są ośrodkami akademickimi. Nabycie mieszkań z przeznaczeniem na wynajem często jest dla ich właścicieli formą długofalowej inwestycji w nieruchomości i jednocześnie sposobem na osiąganie bieżących dochodów z wynajmu. Na osobach fizycznych uzyskujących takie dochody spoczywa obowiązek właściwego rozliczenia osiąganych korzyści, a więc także przyporządkowania dochodów do odpowiedniego źródła przychodów i w konsekwencji ich opodatkowania w odpowiedni sposób.

Pozostało jeszcze 83% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Podatki
Skarbówka przypomina spółkom o ważnym obowiązku. Termin mija w poniedziałek
Materiał Partnera
Konieczność transformacji energetycznej i rola samorządów
Podatki
Ulga na złe długi. Zapadł przełomowy wyrok w sprawie terminu
Podatki
Donejty od widzów na YouTubie a podatek od darowizn. Jest wyrok sądu
Podatki
Skarbówka o benefitach dla samozatrudnionego: jest przychód, nie ma kosztów
Materiał Partnera
Warunki rozwoju OZE w samorządach i korzyści z tego płynące
Podatki
Pracodawca odliczy 300 tys. zł za wypadek przy pracy? Przełomowy wyrok NSA
Materiał Promocyjny
Suzuki Moto Road Show już trwa. Znajdź termin w swoim mieście