Reklama
Rozwiń

Jak opodatkować dochody z najmu

Kwoty uzyskiwane od najemców można zakwalifikować do dwóch źródeł. Gdy umowa dotyczy firmowego majątku lub ma charakter profesjonalny i ciągły, uzyskany czynsz jest przychodem z działalności gospodarczej. W przeciwnym razie, i po wcześniejszym zawiadomieniu urzędu skarbowego, od otrzymanych kwot wolno płacić 8,5-proc. ryczałt.

Publikacja: 24.09.2015 05:50

Ciężar przyporządkowania dochodów z najmu do właściwego źródła spoczywa na podatniku

Ciężar przyporządkowania dochodów z najmu do właściwego źródła spoczywa na podatniku

Foto: materiały prasowe

Nadejście nowego roku akademickiego zwiastuje zwiększony popyt na mieszkania do wynajmu. Ożywienie rynku w tym zakresie widać w tych dużych miastach, które są ośrodkami akademickimi. Nabycie mieszkań z przeznaczeniem na wynajem często jest dla ich właścicieli formą długofalowej inwestycji w nieruchomości i jednocześnie sposobem na osiąganie bieżących dochodów z wynajmu. Na osobach fizycznych uzyskujących takie dochody spoczywa obowiązek właściwego rozliczenia osiąganych korzyści, a więc także przyporządkowania dochodów do odpowiedniego źródła przychodów i w konsekwencji ich opodatkowania w odpowiedni sposób.

Pozostało jeszcze 83% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Podatki
Jak nie ma usługi, to nie będzie podatku. Ważny wyrok ws. VAT
Podatki
Sprzątanie po Polskim Ładzie. Na tę zmianę czekają spółki. Czy TSUE pomoże?
Podatki
Podatkowa deregulacja: kontrola potrwa zbyt długo, odsetek nie będzie
Podatki
Uwaga, firmy - MF opublikowało dokumentację API KSeF 2.0
Podatki
Gdy ZUS zmieni zlecenie na etat, trzeba zająć się podatkiem