Dający pożyczkę zobowiązuje się przenieść na własność beneficjenta określoną ilość pieniędzy albo rzeczy oznaczonych tylko co do gatunku, a ten ostatni zobowiązuje się zwrócić tę samą ilość pieniędzy bądź tę samą ilość rzeczy tego samego gatunku i tej samej jakości (art. 720 kodeksu cywilnego). Nic nie stoi na przeszkodzie, aby szef udzielał personelowi pożyczek np. na zakup mieszkania lub jego remont.
W świetle art. 16 kodeksu pracy zakład stosownie do możliwości i warunków zaspokaja bytowe, socjalne i kulturalne potrzeby podwładnych. Pracodawcy często korzystają z takiej możliwości, np. przyznając zatrudnionym pożyczki. Zwykle pochodzą one ze środków zfśs. Zfśs istnieje właśnie po to, by wspomagać z niego niezamożnych podwładnych, m.in. w planach mieszkaniowych.
Regulaminy zfśs przewidują zasady przyznawania pożyczek mieszkaniowych oraz elementy umowy pożyczki. Takich pożyczek można również udzielać ze środków obrotowych firmy.
Wsparcie do oddania
Sam fakt przekazania pracownikowi mieszkaniowej pożyczki nie kreuje jeszcze przysporzenia majątkowego, ponieważ ten musi ją oddać w ratach rozłożonych w czasie. Nie ma więc mowy o przychodzie ze stosunku pracy podlegającym podatkowi dochodowemu od osób fizycznych.
Więcej wątpliwości budzi status odsetek pobieranych od mieszkaniowej pożyczki na preferencyjnych zasadach (np. 1–2 proc.) znacznie korzystniejszych od stosowanych w bankach. Często też pożyczki, jakie zakłady udzielają pracownikom, w ogóle nie są oprocentowane.