Skąd ta zmiana przepisów? Otóż tylko do 31 października 2008 r. zwolnione z kas są czynności, które były wymienione w załączniku do [link=http://aktyprawne.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=251164]starego rozporządzenia z 20 grudnia 2007 r. w sprawie kas rejestrujących (DzU z 2007 r. nr 245, poz. 1807)[/link]. Tak mówi § 2 pkt 2 [link=http://aktyprawne.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=275734]tegorocznego rozporządzenia w sprawie kas rejestrujących z 27 czerwca 2008 r. (DzU nr 113, poz. 720)[/link].
[b]Dla wynajmujących nieruchomości na własny rachunek zmiana to oznacza tyle, że od 1 listopada br. powinni ewidencjonować swój obrót w kasie fiskalnej, chyba że będą wystawiać faktury (patrz. pkt 15 załącznika do tegorocznego rozporządzenia).[/b]
Jeśli zaczną wystawać faktury, to nadal będą zwolnieni od kas - do 31 grudnia 208 r., a być może i dłużej, jeśli tak zadecyduje minister finansów w kolejnym rozporządzeniu.
[b]Jest jednak sposób na to, by również podatnicy, którzy teoretycznie powinni od 1 listopada br. mieć kasy, uniknęli tego obowiązku.[/b]
Jak wyjaśnia Wojciech Sawicki, starszy konsultant w Accreo Taxand (patrz. artykuł [link=http://www.rp.pl/artykul/56172,161518_Kiedy_wynajmujacy_nie_musi_kupowac_kasy_fiskalnej_.html]„Kiedy wynajmujący nie musi kupować kasy fiskalnej”[/link]) „w świetle § 20 pkt 5 [link=http://aktyprawne.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=177843]rozporządzenia określającego zasady wystawiania faktur[/link], za fakturę uznaje się również rachunki wystawiane zgodnie z ordynacją podatkową przez podatników niemających obowiązku wystawiania faktur.”Jeśli więc wynajmujący będzie dokumentował całość obrotu rachunkami, to będzie mógł korzystać ze zwolnienia z rejestracji obrotu w kasie bez rejestrowania swojej działalności dla potrzeb VAT.
