Czy prace aranżacyjne wynajmowanej powierzchni są ulepszeniem

Wydatki na dostosowanie wynajmowanej powierzchni do potrzeb konkretnego przyszłego najemcy nie powiększają wartości początkowej budynku. Są rozliczane jako koszty uzyskania przychodów na zasadach ogólnych.

Publikacja: 08.10.2018 02:00

Czy prace aranżacyjne wynajmowanej powierzchni są ulepszeniem

Foto: Fotolia.com

Spółka z o.o. zrealizowała inwestycję - budowę budynku z lokalami usługowymi. Zamierza uzyskiwać przychody z wynajmu powierzchni usługowej. Po zawarciu umowy najmu, ale jeszcze przed wprowadzeniem się danego najemcy do lokalu, spółka będzie prowadzić w danych pomieszczeniach prace polegające na dostosowaniu ich do potrzeb konkretnego przyszłego najemcy. Będą to prace typowe. Aranżacja wynajmowanych lokali dla potrzeb poszczególnych najemców będzie bowiem polegała przede wszystkim na montażu ścianek działowych, malowaniu ścian, czy układaniu wykładziny / glazury w konkretnym kolorze. Czy tego typu prace należy uznać za ulepszenia środka trwałego? Czy będą one powiększać wartość początkową budynku? – pyta czytelnik.

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Podatki
Podatki bez przedawnienia. Eksperci krytykują projekt Ministerstwa Finansów
Podatki
Wyrok TSUE: Polska za bardzo ogranicza zwolnienie z VAT dla importowanych towarów
Podatki
Czy polski oddział zagranicznej firmy musi mieć osobny NIP? Sąd odpowiedział
Podatki
Ważny wyrok TSUE. Rekompensata za straty spółki bez podatku VAT
Podatki
Koszty wynagrodzeń mogą dać korzyść wiele razy. Przyjazna podatnikom interpretacja