Straszyły PRS-y, teraz straszą REIT-y. Prywatni wynajmujący zaniepokojeni

Wznowienie prac nad wprowadzeniem do polskich przepisów REIT-ów budzi obawy rynku.

Publikacja: 08.05.2024 12:00

Najem instytucjonalny, choć niewielki pod względem udziałów w rynku, ma istotną rolę w kształtowaniu

Najem instytucjonalny, choć niewielki pod względem udziałów w rynku, ma istotną rolę w kształtowaniu wysokich standardów

Foto: Adobe Stock

Przy okazji dyskusji o REIT-ach ponownie pojawia się wątek ryzyka, jakie inwestorzy instytucjonalni niosą indywidualnym właścicielom mieszkań na wynajem. Najem instytucjonalny to jednak kropla w morzu rynku, na razie może on bardziej wpływać na jakość usług.

Wieści o wznowieniu prac nad wprowadzeniem do polskich przepisów REIT-ów – czyli spółek inwestujących w przynoszące dochód nieruchomości, aby płacić dywidendy akcjonariuszom – wywołują dużo emocji, szczególnie w kontekście rynku mieszkaniowego. Monopolizacja rynku najmu, wyrugowanie prywatnych właścicieli lokali na wynajem, a z drugiej strony zabieranie z rynku mieszkań, które mogliby kupić Kowalscy, zatem wzrost czynszów i cen – to część formułowanych obaw i zarzutów, które wcześniej kierowane były w stronę inwestorów PRS (Private Rented Sector, instytucjonalny najem mieszkań).

Pozostało 90% artykułu

Wiedza dla profesjonalistów w nowym PRO.RP.PL

Zyskaj dostęp do najnowszych raportów, analiz, orzeczeń, prognoz i komentarzy niezbędnych w Twojej codziennej pracy, przygotowanych przez ekspertów Rzeczpospolitej.
Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia
Skrzynie i taborety. Najdroższe meble świata
Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia
Zamiast mieszkania salon piękności, sklep albo piekarnia. Czy opłaca się inwestować w lokal usługowy?
Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia
Bardziej opłaca się inwestować w złoto czy w spółki wydobywcze?
Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia
Działki rekreacyjne to inwestycje dla bardzo cierpliwych. Ile można zarobić?
Materiał Promocyjny
Aż 7,2% na koncie oszczędnościowym w Citi Handlowy
Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia
Apartamenty wakacyjne: na urlop, na wynajem, na workation
Materiał Promocyjny
Najpopularniejszy model hiszpańskiej marki