Straszyły PRS-y, teraz straszą REIT-y. Prywatni wynajmujący zaniepokojeni

Wznowienie prac nad wprowadzeniem do polskich przepisów REIT-ów budzi obawy rynku.

Publikacja: 08.05.2024 12:00

Najem instytucjonalny, choć niewielki pod względem udziałów w rynku, ma istotną rolę w kształtowaniu

Najem instytucjonalny, choć niewielki pod względem udziałów w rynku, ma istotną rolę w kształtowaniu wysokich standardów

Foto: Adobe Stock

Przy okazji dyskusji o REIT-ach ponownie pojawia się wątek ryzyka, jakie inwestorzy instytucjonalni niosą indywidualnym właścicielom mieszkań na wynajem. Najem instytucjonalny to jednak kropla w morzu rynku, na razie może on bardziej wpływać na jakość usług.

Wieści o wznowieniu prac nad wprowadzeniem do polskich przepisów REIT-ów – czyli spółek inwestujących w przynoszące dochód nieruchomości, aby płacić dywidendy akcjonariuszom – wywołują dużo emocji, szczególnie w kontekście rynku mieszkaniowego. Monopolizacja rynku najmu, wyrugowanie prywatnych właścicieli lokali na wynajem, a z drugiej strony zabieranie z rynku mieszkań, które mogliby kupić Kowalscy, zatem wzrost czynszów i cen – to część formułowanych obaw i zarzutów, które wcześniej kierowane były w stronę inwestorów PRS (Private Rented Sector, instytucjonalny najem mieszkań).

Pozostało 90% artykułu

PRO.RP.PL za 19 zł

Zyskaj dostęp do raportów, analiz i komentarzy niezbędnych w codziennej pracy każdego PROfesjonalisty.
Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia
Weterani bitew o dywan powracają. Na aukcjach żołnierzyki nawet po kilkaset złotych
Materiał Promocyjny
Z kartą Simplicity można zyskać nawet 1100 zł, w tym do 500 zł już przed świętami
Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia
Jak radziła sobie giełda i najlepsze spółki w ostatnich pięciu latach?
Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia
Mieszkania w kamienicach nie tracą na wartości. A zyski z najmu dwucyfrowe
Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia
Zyski z nieruchomości? Rodzimy kapitał czeka, by popłynąć do REIT-ów
Materiał Promocyjny
Strategia T-Mobile Polska zakładająca budowę sieci o najlepszej jakości przynosi efekty
Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia
Jak inwestorzy mogą się przygotować do wyborów w USA?