Reklama
Rozwiń

Straszyły PRS-y, teraz straszą REIT-y. Prywatni wynajmujący zaniepokojeni

Wznowienie prac nad wprowadzeniem do polskich przepisów REIT-ów budzi obawy rynku.

Publikacja: 08.05.2024 12:00

Najem instytucjonalny, choć niewielki pod względem udziałów w rynku, ma istotną rolę w kształtowaniu

Najem instytucjonalny, choć niewielki pod względem udziałów w rynku, ma istotną rolę w kształtowaniu wysokich standardów

Foto: Adobe Stock

Przy okazji dyskusji o REIT-ach ponownie pojawia się wątek ryzyka, jakie inwestorzy instytucjonalni niosą indywidualnym właścicielom mieszkań na wynajem. Najem instytucjonalny to jednak kropla w morzu rynku, na razie może on bardziej wpływać na jakość usług.

Wieści o wznowieniu prac nad wprowadzeniem do polskich przepisów REIT-ów – czyli spółek inwestujących w przynoszące dochód nieruchomości, aby płacić dywidendy akcjonariuszom – wywołują dużo emocji, szczególnie w kontekście rynku mieszkaniowego. Monopolizacja rynku najmu, wyrugowanie prywatnych właścicieli lokali na wynajem, a z drugiej strony zabieranie z rynku mieszkań, które mogliby kupić Kowalscy, zatem wzrost czynszów i cen – to część formułowanych obaw i zarzutów, które wcześniej kierowane były w stronę inwestorów PRS (Private Rented Sector, instytucjonalny najem mieszkań).

Pozostało jeszcze 90% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
poradniki
Działek szukają budujący domy i inwestorzy chcący dobrze ulokować kapitał
Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia
École de Paris łączy kolekcjonerów
Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia
Chętniej chronimy oszczędności, inwestując pieniądze w złoto
Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia
Krajowe obligacje cieszą się sporym wzięciem. Co jeśli popyt osłabnie?
Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia
Czas na dywidendowe żniwa na warszawskiej giełdzie