Przed finansowymi skutkami szkód wyrządzonych innym osobom ochroni ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej (OC) przedsiębiorstwa. Polisa ta ma jeszcze jedną zaletę. Mianowicie w przypadku zdarzenia to towarzystwo ubezpieczeniowe bierze na siebie weryfikację zasadności roszczenia, jak również zapewnia pomoc prawną oraz zleca wykonanie niezbędnych ekspertyz.
Posiadanie ubezpieczenia nie oznacza jednak, że klient może zaniedbać obowiązków związanych z nieruchomością. ?Zakłady ubezpieczeń wyłączają swoją odpowiedzialność ?w przypadku działań umyślnych czy rażącego niedbalstwa ?przy zaniedbywaniu obowiązków. Obowiązkiem właściciela jest uprzątanie chodnika z zanieczyszczeń a także ze śniegu i lodu, ?ale tylko wówczas, gdy przylega on bezpośrednio do jego posesji. Jeśli między granicą posesji a chodnikiem znajduje się trawnik czy pas zieleni, sprzątanie nie jest już jego obowiązkiem. Podobnie jest wtedy, gdy na samym chodniku zostało dopuszczone płatne parkowanie pojazdów. Śnieg i lód powinny być usunięte z chodnika i składowane w takim miejscu, ?aby nie powodowało to zakłóceń w ruchu pieszych i pojazdów, ?a jednocześnie umożliwiało wywóz (to ostatnie należy ?do obowiązków zarządcy drogi).
Jeżeli firma powierzyła te obowiązki pracownikowi, a on ich ?nie wykonał, to nie jest zwolniona z odpowiedzialności za szkody spowodowane nienależytą troską o nieruchomość. Z kolei, gdy zadanie to zostało powierzone wyspecjalizowanemu podmiotowi, to za niedopełnienie obowiązków o odpowiada właśnie on.
W przypadku, gdy przedsiębiorcy nie można zarzucić działania umyślnego czy rażącego niedbalstwa przy odgarnianiu śniegu ?i uprzątaniu lodu, ale akurat nie zdążył tego zrobić i doszło do wypadku, wówczas zakład ubezpieczeń powinien wypłacić odszkodowanie poszkodowanemu. Powinno ono być w granicach sumy gwarancyjnej, oczywiście przy założeniu, że udokumentował on należycie swoje roszczenie.
