Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie jest przeszkodą w lokalizacji farmy wiatrowej – wyjaśnia Janusz Żbik, podsekretarz stanu w Ministerstwie Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej. Według niego budowa farmy wiatrowej nie stanowi inwestycji celu publicznego. Gdy jest lokalizowana na terenach nie objętych miejscowym planem, wymagana jest decyzja o warunkach zabudowy. Ale innego zdania są eksperci, którzy powołują się na obowiązujące przepisy.
Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym stanowi, że w planie miejscowym określa się w zależności od potrzeb granice terenów pod budowę urządzeń, o których mowa w art. 10 ust. 2a tej ustawy, oraz granice ich stref ochronnych związanych z ograniczeniami w zabudowie, zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu oraz występowaniem znaczącego oddziaływania tych urządzeń na środowisko.
W art. 10 ust. 2a wspomnianej ustawy sformułowany został wymóg wskazania w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy obszarów, na których przewidywane jest rozmieszczenie urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 100 kW.
Oznacza to, że gdy rada gminy nie wyznaczy w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy obszarów, na których dopuszcza się lokalizowanie urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 100 kW, nie ma możliwości przeznaczenia w planie miejscowym terenów pod ww. cel. – Wynika to z faktu, że plan miejscowy nie może naruszać ustaleń studium – tłumaczy Patryk Figiel, radca prawny z kancelarii Linklaters.
Zdaniem Janusza Żbika – przepisy ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nie wprowadzają obowiązku zgodności decyzji o warunkach zabudowy z zapisami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. – Ponadto w studium gminy nie można wykluczyć możliwości lokalizowania elektrowni wiatrowych na podstawie decyzji o warunkach zabudowy, nawet jeśli inwestycja planowana jest w miejscu znajdującym się poza obszarem, w studium wskazanym – dodaje.
