Usługi hotelowe polegają – najogólniej rzecz biorąc – na wydaniu do używania poszczególnych pokojów (części budynku) w wykonaniu czynności podlegającej opodatkowaniu. W związku z tym mogą powstawać wątpliwości, czy przypadkiem poszczególne części budynku nie zostały objęte pierwszym zasiedleniem w rozumieniu przepisów o VAT.
Wydaje się, że ewentualne pierwsze zasiedlenie części budynku nie powinno wpływać na potraktowanie sprzedaży całości (jako że cały budynek jako taki nie był jeszcze przedmiotem pierwszego zasiedlenia).
Można się jednak spotkać z poglądami, że fakt, iż doszło do pierwszego zasiedlenia części budynku (tu: poszczególnych pokoi), powinien mieć swoje odzwierciedlenie przy sprzedaży całego budynku (tzn. części, które były przedmiotem pierwszego zasiedlenia, powinny być inaczej potraktowane).
Mając to na uwadze, trudno jednoznacznie określić, czy np. w razie sprzedaży całego kompleksu hotelowego (wybudowanego przez sprzedającego), w którym świadczone były usługi hotelowe:
- cały budynek hotelu nie został jeszcze zasiedlony po raz pierwszy i w związku z tym nie ma prawa do zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT;
