Przewłaszczenie na zabezpieczenie a opłata planistyczna

Przy przenoszeniu nieruchomości na zabezpieczenie wierzytelności należy pamiętać o skutku, jakim może być obowiązek uiszczenia renty planistycznej.

Publikacja: 07.12.2018 05:41

Przewłaszczenie na zabezpieczenie a opłata planistyczna

Foto: Fotolia

Przewłaszczenie rzeczy stanowi popularną formę zabezpieczenia wierzytelności. Wobec braku ustawowej regulacji typowe cechy tej umowy wykształciły się w obrocie prawnym. W jej ramach jedna strona (najczęściej dłużnik) przenosi na wierzyciela własność (użytkowanie wieczyste) rzeczy, a ten ostatni zobowiązuje się do powrotnego przeniesienia tego prawa po zaspokojeniu zabezpieczonej wierzytelności. Jesli zabezpieczona wierzytelność nie jest terminowo spłacana, wierzyciel może zaspokoić się z przewłaszczonej rzeczy. W zasadzie możliwe są dwa rozwiązania: albo wierzyciel będzie uprawniony do zbycia rzeczy i zaliczenia uzyskanej ceny na poczet swojej wierzytelności, albo też może tę rzecz zatrzymać na stałe, zaliczając jej wartość na poczet tej wierzytelności. Przedmiotem przewłaszczenia mogą być także nieruchomości. Jeśli tego rodzaju zabezpieczenie dotyczy nieruchomości, trzeba mieć na uwadze regulacje o opłacie planistycznej.

Pozostało jeszcze 84% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Prawo w firmie
Rządowa deregulacja w Sejmie. Szybkie tempo prac i krytyka opozycji
Prawo w firmie
Najlepsze studia MBA w Polsce. Wyniki rankingu Perspektywy 2025
Prawo w firmie
Dialog między zamawiającymi a wykonawcami to priorytet. Debata "Rzeczpospolitej"
Prawo w firmie
Układy zbiorowe. Jest dobry sposób na ich upowszechnienie
Materiał Promocyjny
Tech trendy to zmiana rynku pracy
Prawo w firmie
Przełomowy wyrok TSUE w sprawie odpowiedzialności zarządu za podatki spółki
Materiał Partnera
Polska ma ogromny potencjał jeśli chodzi o samochody elektryczne