Skarbówka wyjaśniła w najnowszej interpretacji, w jaki sposób powinno zostać przeprowadzone rozliczenie, jeśli wspólnicy spółki osobowej chcą podzielić się posiadanymi przez tę spółkę nieruchomościami.
Z pytaniem zwrócił się podatnik, który posiada 50 proc. praw do udziału w zysku spółki jawnej. Spółka działa od ponad 20 lat, głównie wykonuje instalacje wodno-kanalizacyjne, gazowe i klimatyzacyjne. W 1999 r. i w 2006 r. spółka nabyła dwie zabudowane działki na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej. Obecnie planowane jest wycofanie obu nieruchomości z ewidencji środków trwałych i majątku spółki jawnej oraz ich nieodpłatne przekazanie na potrzeby własne wspólników, proporcjonalnie do udziału każdego ze wspólników w zysku spółki jawnej. Nieruchomości zostaną przekazane do majątku prywatnego każdego ze wspólników. Wycofanie nieruchomości z majątku spółki zostanie dokonane nieodpłatnie. W wyniku tej czynności wkłady wspólników nie ulegną obniżeniu.
Wnioskodawca zapytał, czy od czynności nieodpłatnego przekazania nieruchomości do majątku prywatnego powstanie zobowiązanie w podatku od spadków i darowizn. Jego zdaniem – nie. Wolą wspólników spółki jawnej jest bowiem uzyskanie nieruchomości na wyłączną własność, w części po 50 proc. dla każdego wspólnika, co odpowiada przysługującym im udziałom w zyskach spółki.
Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej zgodził się z wnioskodawcą, że żaden ze wspólników nie otrzymuje przysporzenia majątkowego kosztem drugiego wspólnika. Obaj utrzymują swój stan posiadania.
Przypomniał, że zgodnie z art. 1 ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn danina ta dotyczy m.in. darowizny i odpłatnego zniesienia współwłasności. Ustawa nie zawiera pojęcia „darowizna" ani „współwłasność". Zgodnie z art. 888 § 1 kodeksu cywilnego przez umowę darowizny darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swego majątku. Zgodnie z art. 210 § 1 kodeksu cywilnego każdy ze współwłaścicieli może żądać zniesienia współwłasności.
