Urzędowe potwierdzenie faktów nie może być ich oceną

Do spółki z o.o. Baltic Center należą 103 ha odkupione od gminy Ustronie Morskie. Ma też gminne 44 ha w użytkowaniu wieczystym. Miało tu powstać wielkie centrum turystyczne, z mariną jachtową, hotelami i polem golfowym. Krążą pogłoski, że spółka chciałaby zaoferować inwestorom ten teren pod apartamentowce. Gmina nie zmieni bowiem planu zagospodarowania przestrzennego, który miał umożliwić gęstszą zabudowę hotelową i zabudowę w pasie nadmorskim.

W 2011 r. gmina złożyła pozew o rozwiązanie umowy użytkowania wieczystego tych 44 ha z powodu niedopełnienia jej warunków. Z kolei spółka wystąpiła o przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności (co umożliwia nowelizacja przepisów w 2011 r.) oraz o zwrot 3,3 mln zł nadpłaconego podatku. Postępowanie administracyjne zostało przez wójta zawieszone w związku z toczącym się przed Sądem Okręgowym w Koszalinie postępowaniem o rozwiązanie umowy użytkowania wieczystego. Spółka wystąpiła więc o wydanie zaświadczenia. Miało ono potwierdzać, że zgodnie z danymi posiadanymi przez wójta spółka spełnia ustawowe przesłanki przekształcenia. W jego wyniku te 44 ha miały zostać jej własnością.