Reklama

Due diligence wskaże ukryte ryzyka podatkowe i strukturalne

Błędna klasyfikacja transakcji nieruchomości, nieprawidłowe rozliczenia VAT czy brak dokumentacji mogą prowadzić do wielomilionowych korekt, konieczności zapłaty podatków i do sporów z fiskusem. Ryzyka te można zidentyfikować dzięki due diligence.

Publikacja: 20.10.2025 04:50

Foto: Adobe Stock

Tomasz Ożdziński

Istota due diligence w nieruchomościach
Sprzedaż nieruchomości – ryzyka podatkowe
Ryzyka strukturalne – niewidoczne, ale kosztowne
Jak ograniczyć ryzyko podatkowe i strukturalne przy sprzedaży nieruchomości

Transakcje nieruchomościowe, zwłaszcza te dotyczące obiektów komercyjnych, należą do najbardziej wymagających przedsięwzięć gospodarczych. Ich złożoność wynika nie tylko z wartości kapitałowej, ale także z licznych aspektów prawnych, podatkowych, technicznych i operacyjnych, które muszą zostać przeanalizowane przed finalizacją transakcji. Kluczowym narzędziem w tym procesie jest due diligence – kompleksowa analiza mająca na celu identyfikację ryzyk, które mogą wpłynąć na wartość nieruchomości oraz bezpieczeństwo inwestycji.

Pozostało jeszcze 94% artykułu

PRO.RP.PL i The New York Times w pakiecie!

Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.

Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.

W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.

Subskrybuj! Zaloguj się

VAT

Czy erotyka w internetowym show przekreśla zwolnienie z VAT? Precedensowy wyrok NSA

Artystyczny pokaz z elementami erotyki prezentowany w czasie rzeczywistym na portalu internetowym to usługa kult...

Materiał Promocyjny

Bank Pekao uczy cyberodporności

„Człowiek to najlepszy firewall” – to hasło tegorocznej konferencji Akademii cyberPEKAO – wydarzenia edukacyjnego zorganizowanego przez Bank Pekao S.A. Spotkanie było poświęcone jednemu z najważniejszych współczesnych wyzwań: jak budować odporność na cyberzagrożenia?

Nie zawsze są podstawy, by negować pomocniczość transakcji

VAT

Fiskus doliczył dochód z wynajmu mieszkania do firmowego VAT. Przegrał w sądzie

Nakładanie rygorów dla czynnych VAT-ców na tych, u których suma ubocznych dochodów z wynajmu mieszkań z firmowym...

VAT

Korekty cen transferowych mogą być objęte VAT

Korekty cen transferowych należy analizować indywidualnie, bo w zależności od świadczeń, dokumentacji i intencji...

VAT

Czy można odliczyć VAT przy wykonawstwie zastępczym

Podmioty, które nie uzyskały od niesolidnego wykonawcy zwrotu kosztów obejmujących VAT wynikający z faktur wysta...

Materiał Promocyjny

Stacje ładowania dla ciężarówek pilnie potrzebne

Rozbudowa szybkich sieci ładowania jest szczególnie ważna dla wzrostu sprzedaży samochodów ciężarowych, bez których trudno myśleć o dekarbonizacji – ocenia Małgorzata Kulis, dyrektor zarządzająca Volvo Trucks Polska.

VAT

Mechanizm wash-out jest opodatkowaną usługą

W przypadku realizacji tzw. umowy wash-out, czyli kontraktu odwrotnego, dochodzi do opodatkowanego odpłatnego św...

Materiał Promocyjny

Nowy Ursus to wyjątkowy projekt mieszkaniowy w historii Ronsona

Chcemy, żeby Nowy Ursus był czymś więcej niż projektem na 1,5 tys. mieszkań, żeby każdy nabywca otrzymywał więcej niż sam lokal - całe doświadczenie życia w dobrze zaprojektowanej przestrzeni - mówi Boaz Haim, prezes spółki Ronson Development.