Reklama

Due diligence wskaże ukryte ryzyka podatkowe i strukturalne

Błędna klasyfikacja transakcji nieruchomości, nieprawidłowe rozliczenia VAT czy brak dokumentacji mogą prowadzić do wielomilionowych korekt, konieczności zapłaty podatków i do sporów z fiskusem. Ryzyka te można zidentyfikować dzięki due diligence.

Publikacja: 20.10.2025 04:50

Foto: Adobe Stock

Tomasz Ożdziński

Istota due diligence w nieruchomościach
Sprzedaż nieruchomości – ryzyka podatkowe
Ryzyka strukturalne – niewidoczne, ale kosztowne
Jak ograniczyć ryzyko podatkowe i strukturalne przy sprzedaży nieruchomości

Transakcje nieruchomościowe, zwłaszcza te dotyczące obiektów komercyjnych, należą do najbardziej wymagających przedsięwzięć gospodarczych. Ich złożoność wynika nie tylko z wartości kapitałowej, ale także z licznych aspektów prawnych, podatkowych, technicznych i operacyjnych, które muszą zostać przeanalizowane przed finalizacją transakcji. Kluczowym narzędziem w tym procesie jest due diligence – kompleksowa analiza mająca na celu identyfikację ryzyk, które mogą wpłynąć na wartość nieruchomości oraz bezpieczeństwo inwestycji.

Pozostało jeszcze 94% artykułu

PRO.RP.PL i The New York Times w pakiecie!

Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.

Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.

W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.

Subskrybuj! Zaloguj się

VAT

Jaki VAT od sprzedaży mieszkań po przebudowie

Spółka, która przebudowała budynek, nie skorzysta ze zwolnienia z VAT, gdy nakłady poniesione na ulepszenie prze...

Materiał Promocyjny

Citi Handlowy: Lokaty 6,2% na łączną kwotę do 420 000 zł. Ważne do 12.11.2025

VAT

Branża samochodowa nie ma forów przy ustalaniu proporcji w ramach procedury VAT marża

Przy VAT marża podstawą opodatkowania jest wyłącznie kwota marża. Tylko od tej kwoty obliczany jest podatek nale...

Traktowanie aportów dla celów VAT bywa problematyczne. To, czy gmina może nie naliczać VAT na aporci

VAT

Czy aport koparko-ładowarki podlega VAT?

Traktowanie aportów dla celów VAT bywa problematyczne. To, czy gmina może nie naliczać VAT na aporcie zależy od...

Minister finansów Andrzej Domański (L) i wiceminister finansów Jarosław Neneman (P)

VAT

Porządki w VAT od połowy przyszłego roku. Jest projekt ustawy

Ministerstwo Finansów szykuje kolejne zmiany porządkujące w przepisach o VAT. Większość z nich ma nastąpić w poł...

Materiał Promocyjny

Rynek europejski potrzebuje lepszych regulacji

Wprowadzenie jednolitego rynku nie będzie lekarstwem na wszystkie problemy – stwierdził na konferencji Warsaw Finance Week Marcin Wlazło, szef Biura Maklerskiego Pekao S.A.