Aktualizacja: 28.08.2025 12:33 Publikacja: 06.06.2023 10:37
Foto: Adobe Stock
Innymi słowy jest to pytanie o to, czy administrator, przy sprzedaży nieruchomości, przy pomocy przymusu państwowego, miast zmonetyzować hipotekę, może zamienić hipotekę na nieruchomość pierwotnie ową hipoteką obciążoną? Należy pamiętać, że z utrzymaniem nieruchomości, w zależności od jej rodzaju, mogą wiązać się np. ciężary podatkowe, ciężary związane z ubezpieczeniem, ciężary związane z obowiązkiem rekultywacji, ryzyko wywłaszczenia za odszkodowaniem itp. Niekiedy w grę może wchodzić także kwestia zapłaty podatku dochodowego i obciążenie podatkiem VAT od transakcji sprzedaży nieruchomości. Nieruchomość jest bowiem znacznie bardziej problematycznym surogatem hipoteki niż uzyskana w jej zamian kwota pieniężna. Przede wszystkim jednak jest to dylemat: czy wierzyciele, bez ich wyraźnej woli, ze statusu wierzyciela „zabezpieczonego” względem pierwotnego dłużnika odpowiadającego w sposób rzeczowy, mogą uzyskać status wierzyciela „niezabezpieczonego” względem administratora hipoteki?
Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.
Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.
W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.
Obowiązkowe e-fakturowanie nadchodzi wielkimi krokami, a wraz z nim pojawiają się liczne wątpliwości, nie tylko...
Brak odpowiedzi to również odpowiedź. Przekonał się o tym przedsiębiorca, wobec którego było prowadzone przez UO...
Wiele osób wykonujących zawody prawnicze nie zdaje sobie sprawy z zagrożeń w zakresie bezpieczeństwa danych doty...
Coraz więcej przedsiębiorstw, niezależnie od ich wielkości, przenosi swoje procesy, dane i relacje z klientami d...
Do języka potocznego przeszło nieco romantyczne powiedzenie o tym, by może jednak rzucić wszystko i wyjechać w Bieszczady.
Przepisy zakazują używania określonych systemów i urządzeń do przesyłania informacji handlowych bez uzyskania up...
Kiedyś dotacje, teraz raczej kredyty na preferencyjnych warunkach. Podejście Brukseli do finansowania rozwoju przedsiębiorstw z branży rolno-spożywczej ewoluuje, ale niezmienne jest to, że wciąż firmy mogą liczyć na wsparcie. Co więcej, już nie tylko ze środków unijnych, ale także krajowych.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas
