Aktualizacja: 15.12.2025 00:56 Publikacja: 06.06.2023 10:37
Foto: Adobe Stock
Innymi słowy jest to pytanie o to, czy administrator, przy sprzedaży nieruchomości, przy pomocy przymusu państwowego, miast zmonetyzować hipotekę, może zamienić hipotekę na nieruchomość pierwotnie ową hipoteką obciążoną? Należy pamiętać, że z utrzymaniem nieruchomości, w zależności od jej rodzaju, mogą wiązać się np. ciężary podatkowe, ciężary związane z ubezpieczeniem, ciężary związane z obowiązkiem rekultywacji, ryzyko wywłaszczenia za odszkodowaniem itp. Niekiedy w grę może wchodzić także kwestia zapłaty podatku dochodowego i obciążenie podatkiem VAT od transakcji sprzedaży nieruchomości. Nieruchomość jest bowiem znacznie bardziej problematycznym surogatem hipoteki niż uzyskana w jej zamian kwota pieniężna. Przede wszystkim jednak jest to dylemat: czy wierzyciele, bez ich wyraźnej woli, ze statusu wierzyciela „zabezpieczonego” względem pierwotnego dłużnika odpowiadającego w sposób rzeczowy, mogą uzyskać status wierzyciela „niezabezpieczonego” względem administratora hipoteki?
Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.
Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.
W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.
Decyzja, czy prowadzić spór przed sądem powszechnym czy w arbitrażu, to kwestia biznesowa. W branżach, gdzie spr...
Przedsiębiorcy mogą powierzyć rozstrzygnięcie sporu sądowi arbitrażowemu. W ten sposób zaoszczędzą czas i będą m...
W niektórych branżach transakcję M&A powinno poprzedzić badanie zgodności z przepisami prawa ochrony środowiska....
Umowa użyczenia zawierana jest w celu bezpłatnego używania rzeczy przez biorącego do używania. Jej przedmiotem m...
Ponad 3500 miejsc pracy, pięć zakładów produkcyjnych i centrum usług wspólnych w Warszawie, 235 mln zł inwestycji w latach 2022–2023 i 16,6 mln zł CIT zapłaconego w 2024 r. Tak wygląda twardy bilans obecności Veluxu w Polsce – mówi Przemysław Pokorski, dyrektor zarządzający Velux Polska.
Wierzyciel, zabezpieczając swoje roszczenie w postępowaniu w sprawach gospodarczych, może szybciej przeciwdziała...
W świecie, w którym coraz częściej liczy się wygoda, szybkość i realne korzyści z codziennych wyborów, programy lojalnościowe zyskują na znaczeniu.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas
