Należyta staranność: profesjonalista z branży budowlanej musi dostrzec wady 100-letniego budynku

Przedsiębiorca, zajmujący się działalnością budowlaną oraz wynajmem lokali użytkowych przyjmuje na siebie obowiązek sprawdzenia przedmiotu z należytą starannością.

Aktualizacja: 29.08.2020 11:50 Publikacja: 29.08.2020 00:01

Należyta staranność: profesjonalista z branży budowlanej musi dostrzec wady 100-letniego budynku

Foto: Adobe Stock

Przypomniał o tym w wyroku Sąd Okręgowy w Olsztynie, który rozpatrywał pozew o odszkodowanie za szkodę wyrządzoną wadami rzeczy po utracie uprawnień z tytułu rękojmi. Z pozwem przeciwko gminie wystąpił przedsiębiorca, który nabył w przetargu nieruchomość. W pozwie podniósł, iż w okresie użytkowania budynku zaobserwowano silne zagrzybienie ścian oraz posadzki. Obiekt wymagał prac naprawczych. Wykonano roboty tynkarskie, malarskie, dokonano wymiany instalacji wodnej. Zdaniem przedsiębiorcy istniała dalsza potrzeba usunięcia przyczyn degradacji elementów konstrukcyjnych budynku. By budynek był użyteczny należało wykonać izolację – iniekcję krystaliczną, której koszt miałby wynieść ponad 182 tys. zł. Takiej kwoty odszkodowania domagał się przedsiębiorca.

Pozostało jeszcze 88% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Biznes
Teresa Siudem: E-doręczenia zamiast listu poleconego
Biznes
E-Doręczenia - nowe obowiązki dla firm już od 1 kwietnia. Jak uniknąć problemów?
Biznes
Jakie korzyści z założenia fundacji prywatnej w Austrii?
Biznes
CSRD – nowe obowiązki regulacyjne i ich wpływ na działalność spółek
Materiał Promocyjny
Warunki rozwoju OZE w samorządach i korzyści z tego płynące
Biznes
Klauzula rebus sic stantibus a wojna w Ukrainie. Kiedy ją zastosować?
Materiał Promocyjny
Sezon motocyklowy wkrótce się rozpocznie, a Suzuki rusza z 19. edycją szkoleń