Najem w galeriach handlowych: szukanie kompromisu między stronami umowy

Zarówno przy stole negocjacyjnym, jak i przed stołem sędziowskim liczy się w istocie to samo: znalezienie rozstrzygnięcia szanującego interesy każdej ze stron. Skoro cel jest taki sam, warto wybrać najprostszą drogę do jego osiągnięcia.

Publikacja: 10.12.2020 15:45

Najem w galeriach handlowych: szukanie kompromisu między stronami umowy

Foto: Fotorzepa, Robert Gardziński

Nikogo nie trzeba przekonywać, w jak trudnej sytuacji znaleźli się właściciele galerii handlowych i wynajmujący w nich powierzchnie handlowe. Ostatnie ich zamknięcie właściwie na nowo otworzyło wszystkie problemy znane z wiosny i lata – zwłaszcza w kwestiach „czynszowych". Niestety, o ile problemy są podobne, o tyle sytuacja jest o wiele trudniejsza. W końcu przez ostatnie miesiące nie udało się odbudować obrotów sprzed pierwszego lockdownu, a jednocześnie zasoby finansowe wynajmujących i najemców są o wiele mniejsze. To z kolei może prowadzić do maksymalizacji oczekiwań każdej ze stron i powodowanych tym o wiele większych, niż przed kilkoma tygodniami, trudności w osiągnięciu porozumienia, a tym sam częstszego występowania na drogę sądową.

Pozostało jeszcze 94% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Biznes
Teresa Siudem: Egzekucja komornicza nie zawsze skuteczna. Jaka jest przyczyna?
Biznes
Jak dłużnicy ukrywają majątek
Biznes
Obowiązki regulacyjne związane z umowami sprzedaży energii elektrycznej
Biznes
Jak zacząć realizować inwestycje publiczno-prywatne?
Materiał Partnera
Konieczność transformacji energetycznej i rola samorządów
Biznes
Roszczenie wykonawcy o waloryzację wynagrodzenia