Zielone umowy najmu (Green Lease) są kolejnym krokiem ku dekarbonizacji branży. Ich celem jest zmniejszenie śladu węglowego, poprawa efektywności energetycznej i redukcja kosztów operacyjnych. Choć nie są jeszcze obowiązkowe, unijne regulacje przyspieszają ich wdrażanie.
Raport Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych wskazuje, że zielone umowy i certyfikaty stają się istotnym elementem strategii ESG, finansowania i oceny atrakcyjności nieruchomości. W Polsce brakuje jednolitych wzorców takich umów, co wymaga dostosowania do międzynarodowych standardów. Wdrażanie Green Lease wymaga zaangażowania obu stron – właścicieli budynków i najemców – oraz określenia odpowiedzialności, aby przełożyło się to na realne korzyści.