We wtorek Naczelny Sąd Administracyjny wydał ważny wyrok w sporze o podatkową kwalifikację odsetek od tzw. powierniczych rachunków deweloperskich.
Sprawa dotyczyła banku jako płatnika. We wniosku o interpretację wyjaśnił, że ma w ofercie m.in. rachunki mieszkaniowe prowadzone na podstawie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. To specjalny rodzaj rachunku bankowego dla deweloperów, którzy odpowiadają wymogom ustawy o ochronie praw nabywcy. Środki z tego rachunku przeznaczone są na budowę i wykończenie lokali mieszkalnych, a deweloper otrzymuje je od banku w miarę postępów prac budowlanych. Jak podkreślił bank, zapewnia to ochronę interesów klienta, który gromadzi środki na zakup lokum i przez niego dokonuje rozliczeń. Deweloper jest posiadaczem konta. Dla każdego z przedsięwzięć deweloperskich konieczne jest otworzenie osobnego mieszkaniowego rachunku powierniczego.