Reklama

Odpowiedzialność najemcy za szkody w lokalu

Najem lokalu mieszkalnego to umowa, która nakłada na strony określone uprawnienia i obowiązki. Właściwe zrozumienie zakresu tych obowiązków pozwala uniknąć konfliktów oraz skutecznie dochodzić swoich praw. W polskim prawie podstawowym aktem regulującym tę kwestię jest Kodeks cywilny, a także przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów.

Publikacja: 08.06.2025 12:00

Odpowiedzialność najemcy za szkody w lokalu

Foto: Adobe Stock

Kluczowe znaczenie ma art. 662 kodeksu cywilnego, który wskazuje, że wynajmujący powinien wydać najemcy lokal w stanie przydatnym do umówionego użytku oraz utrzymywać go w takim stanie przez cały czas trwania najmu, natomiast najemca zobowiązany jest do dokonywania drobnych napraw związanych ze zwykłym użytkowaniem rzeczy. 

Dodatkowo, art. 675 kodeksu cywilnego wskazuje, że po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania.

Pozostało jeszcze 94% artykułu

PRO.RP.PL i The New York Times w pakiecie!

Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.

Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.

W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.

Nawigator prawny Poradnik
Transparentność płac: wyzwanie komunikacyjne dla menedżerów i HR
Nawigator prawny Poradnik
Rynek outsourcingu pod ścisłym nadzorem. Co grozi firmom w 2025 roku?
Nawigator prawny Poradnik
Czy mandat za parkowanie na prywatnym parkingu zawsze zobowiązuje cię do zapłaty?
Nawigator prawny Poradnik
Czym mogą być działania sanacyjne?
Materiał Promocyjny
Startupy poszukiwane — dołącz do Platform startowych w Polsce Wschodniej i zyskaj nowe możliwości!
Nawigator prawny Poradnik
Zabezpieczenie kosztów utrzymania rodziny w długotrwałym postępowaniu rozwodowym
Materiał Promocyjny
Jak rozwiązać problem rosnącej góry ubrań
Reklama
Reklama