Reklama

Odpowiedzialność najemcy za szkody w lokalu

Najem lokalu mieszkalnego to umowa, która nakłada na strony określone uprawnienia i obowiązki. Właściwe zrozumienie zakresu tych obowiązków pozwala uniknąć konfliktów oraz skutecznie dochodzić swoich praw. W polskim prawie podstawowym aktem regulującym tę kwestię jest Kodeks cywilny, a także przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów.

Publikacja: 08.06.2025 12:00

Odpowiedzialność najemcy za szkody w lokalu

Foto: Adobe Stock

Kluczowe znaczenie ma art. 662 kodeksu cywilnego, który wskazuje, że wynajmujący powinien wydać najemcy lokal w stanie przydatnym do umówionego użytku oraz utrzymywać go w takim stanie przez cały czas trwania najmu, natomiast najemca zobowiązany jest do dokonywania drobnych napraw związanych ze zwykłym użytkowaniem rzeczy. 

Dodatkowo, art. 675 kodeksu cywilnego wskazuje, że po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania.

Pozostało jeszcze 94% artykułu

PRO.RP.PL i The New York Times w pakiecie!

Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.

Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.

W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.

Reklama
Nawigator prawny Poradnik
Poza klątwą: sukcesja jako proces. Dlaczego pytanie „kto?" jest ostatnim, które należy zadać
Nawigator prawny Poradnik
Ikona stylu pod ochroną. Louis Vuitton zwycięża w batalii o znak towarowy Damier Canvas
Nawigator prawny Poradnik
Rola doradcy prawnego w transakcjach M&A a decyzja biznesowa
Nawigator prawny Poradnik
Dlaczego tanio nie zawsze znaczy bezpiecznie? Prawne ryzyka licytacji komorniczych
Nawigator prawny Poradnik
Recepta na długowieczność: kluczowe trzy przestrzenie w firmie rodzinnej
Reklama
Reklama