Reklama

Odpowiedzialność najemcy za szkody w lokalu

Najem lokalu mieszkalnego to umowa, która nakłada na strony określone uprawnienia i obowiązki. Właściwe zrozumienie zakresu tych obowiązków pozwala uniknąć konfliktów oraz skutecznie dochodzić swoich praw. W polskim prawie podstawowym aktem regulującym tę kwestię jest Kodeks cywilny, a także przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów.
Odpowiedzialność najemcy za szkody w lokalu

Foto: Adobe Stock

Kluczowe znaczenie ma art. 662 kodeksu cywilnego, który wskazuje, że wynajmujący powinien wydać najemcy lokal w stanie przydatnym do umówionego użytku oraz utrzymywać go w takim stanie przez cały czas trwania najmu, natomiast najemca zobowiązany jest do dokonywania drobnych napraw związanych ze zwykłym użytkowaniem rzeczy. 

Dodatkowo, art. 675 kodeksu cywilnego wskazuje, że po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania.

Pozostało jeszcze 94% artykułu

PRO.RP.PL i The New York Times w pakiecie!

Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.

Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.

W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.

Reklama
Nawigator prawny Poradnik
Ochrona środowiska: granica i kierunek rozwoju przedsiębiorczości
Materiał Promocyjny
Nowy luksus zaczyna się od rozmowy. Byliśmy w showroomie EXLANTIX w Warszawie
Materiał Promocyjny
Rekordy sprzedaży i większy magazyn w Duchnicach
Nawigator prawny Poradnik
Jednolity Sąd Patentowy: pierwsze doświadczenia procesowe i najnowsze zmiany
Nawigator prawny Poradnik
Granice wykładni w procesie likwidacji spółek kapitałowych
Materiał Promocyjny
Arabia Saudyjska. W krainie gościnności
Nawigator prawny Poradnik
Przejrzystość płac jako nowy standard ochrony pracowników
Materiał Promocyjny
Dove Self-Esteem: Wsparcie dla nastolatków
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama