Sprzedaż gruntu – kiedy zwolnienie z VAT, kiedy opodatkowanie

W przypadku dostawy nieruchomości najpierw trzeba ustalić, czy może ona być objęta zwolnieniem z VAT. Jeśli nie znajdzie zastosowanie zwolnienie, to należy zastosować właściwą stawkę VAT.

Publikacja: 07.04.2025 05:00

Kiedy sprzedaż gruntu jest opodatkowana VAT?

Kiedy sprzedaż gruntu jest opodatkowana VAT?

Foto: Adobe Stock

Opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega m.in. odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju (zob. art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT). Przez dostawę towarów rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (art. 7 ust. 1 in principio ustawy o VAT). Przez towary rozumie się natomiast rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii (zob. art. 2 pkt 6 ustawy o VAT). Oznacza to, że działka (zarówno zabudowana, jak i niezabudowana, tj. grunt) stanowi towar na gruncie VAT.

Pozostało jeszcze 84% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Julita Karaś-Gasparska: Fundacja rodzinna ma już dwa lata
Materiał Promocyjny
Bank Pekao S.A. uruchomił nową usługę doradztwa inwestycyjnego
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Co trzeba wiedzieć o darowiznach do fundacji rodzinnej
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Czy owoce i napoje dla pracowników i wspólników są ukrytym zyskiem
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Czy przychody fundacji rodzinnej z różnic kursowych są opodatkowane CIT
Materiał Promocyjny
Cyberprzestępczy biznes coraz bardziej profesjonalny. Jak ochronić firmę
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Paragon nie musi mieć formy papierowej
Materiał Promocyjny
Pogodny dzień. Wiatr we włosach. Dookoła woda po horyzont