Wpis do księgi wieczystej nie zawsze decyduje o opodatkowaniu

Obowiązek zapłaty podatku od nieruchomości ciąży na osobie, która faktycznie dysponuje rzeczą jak właściciel i ma zamiar władania nią dla siebie.

Publikacja: 05.07.2020 15:12

Wpis do księgi wieczystej nie zawsze decyduje o opodatkowaniu

Foto: Adobe Stock

Wpisy do ksiąg wieczystych mogą mieć dwojaki charakter: konstytutywny i deklaratoryjny. Z obowiązkiem dokonania pierwszego z nich mamy do czynienia m.in. przy powstaniu odrębnej własności lokalu czy powstaniu lub przeniesieniu prawa użytkowania wieczystego. Przejście tego prawa na nowego nabywcę jest uzależnione od dokonania wpisu. Wpis deklaratoryjny dotyczy natomiast tradycyjnego zbycia nieruchomości, ponieważ do takiej zmiany własnościowej wystarczające jest zawarcie umowy w formie aktu notarialnego. Wpisy do księgi wieczystej mają wpływ na powstanie obowiązku podatkowego w podatku od nieruchomości, a niezłożenie wniosku o wpis wywołuje konsekwencje podatkowe.

Pozostało jeszcze 91% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Influencerzy? Kusi sława i duże pieniądze. Ale trzeba podzielić się z fiskusem
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Wypłacając dywidendę trzeba pamiętać o podatku u źródła
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Wydanie towarów oszustowi. A co z VAT?
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Kiedy refaktura mediów jest zwolniona z VAT
Materiał Promocyjny
Bank Pekao nagrodzony w konkursie The Drum Awards for Marketing EMEA za działania w Fortnite
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Działalność influencera w Internecie – katalog przychodów i sposoby ich opodatkowania