Reklama

Jak rozliczyć sprzedaż nieruchomości wniesionej do spółki

Gdy suma odpisów amortyzacyjnych na ogólnych zasadach osiągnęła wartość wydatków poniesionych na nabycie aportu, to nie uwzględnienia się ich jako kosztów przy jego odpłatnym zbyciu.

Publikacja: 26.07.2017 04:00

Jak rozliczyć sprzedaż nieruchomości wniesionej do spółki

Foto: 123RF

Firma jest właścicielem nieruchomości – wyodrębnionego lokalu mieszkalnego. Nieruchomość została wniesiona do spółki jako aport przez jej jedynego wspólnika. Była to jedna z czterech nieruchomości wnoszonych przez wspólnika. Nadwyżka wartości wkładu ponad wartość nominalną została przeznaczona na kapitał zapasowy. Z początkiem grudnia 2015 r. spółka rozpoczęła amortyzację (miesięczne odpisy). Do kosztów uzyskania przychodów jest zaliczana tylko część odpisów. Jest to kwota ustalona na podstawie proporcji całkowitej wartości nieruchomości (wartość wkładu wniesionego przypadająca na tą nieruchomość) w stosunku do wartości zaliczonej na kapitał zakładowy. Firma zapytała, w jaki sposób powinna ustalać koszty w przypadku ewentualnej sprzedaży nieruchomości.

Pozostało jeszcze 88% artykułu

PRO.RP.PL i The New York Times w pakiecie!

Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.

Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.

W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.

Podatki
APA: uprzednie porozumienia cenowe narzędziem odliczania kosztów
Podatki
Podatek u źródła trochę łagodniejszy
Podatki
Pracodawca nie koryguje PIT-11 gdy pobrał zbyt duże zaliczki - interpretacja podatkowa
Podatki
NSA: ulga na złe długi nie narusza prawa unijnego
Podatki
Ulga na złe długi: kończą się terminy na odzyskanie VAT
Reklama
Reklama
Reklama