Cel zakupu gruntu wyznaczy skutki w PIT

Zakup niezabudowanej nieruchomości na potrzeby firmy to duże obciążenie finansowe. Jeśli działka jest przeznaczona do odsprzedaży, to wydatek wolno ująć w kosztach. Potraktowanie takiej nieruchomości jako inwestycji pozwoli pomniejszyć o nią przychody dopiero w momencie zbycia.

Publikacja: 03.12.2015 06:40

Podatnik, który nabywa grunt jako towar handlowy, zalicza do kosztów wydatki na jego nabycie

Podatnik, który nabywa grunt jako towar handlowy, zalicza do kosztów wydatki na jego nabycie

Foto: 123RF

Zakup niezabudowanej nieruchomości (gruntu) na potrzeby firmy wiąże się nierozerwalnie z koniecznością zaangażowania znacznych środków, a nierzadko także korzystania z zewnętrznego źródła finansowania w postaci kredytu bankowego. Nic więc dziwnego, że podatnicy analizują możliwość zaliczenia wydatku poniesionego na nabycie nieruchomości w ciężar kosztów uzyskania przychodów, co pozwala na osiągnięcie wymiernych korzyści finansowych w PIT.

Skutki podatkowe tego rodzaju zakupu będą zależały od charakteru nabycia działki. Inna będzie kwalifikacja nabycia gruntu do celów inwestycyjnych (np. poprzez wybudowanie na nim budynku firmowego bądź używanie jako plac przeładunkowy), a inna, kiedy nabycie ma charakter handlowy (obrotowy).

Pozostało jeszcze 82% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Podatki
Czy polski oddział zagranicznej firmy musi mieć osobny NIP? Sąd odpowiedział
Podatki
Ważny wyrok TSUE. Rekompensata za straty spółki bez podatku VAT
Podatki
Koszty wynagrodzeń mogą dać korzyść wiele razy. Przyjazna podatnikom interpretacja
Podatki
Fiskus odpuści odsetki za czas kontroli. To spełnienie postulatu deregulacji
Podatki
Rząd chce odroczyć obowiązek raportowania ESG
Materiał Promocyjny
Lenovo i Motorola dalej rosną na polskim rynku