Wynajem pokoi gościnnych jest zwolniony z PIT

Letni sezon wakacyjny za pasem. Jak co roku okres wakacji to dla mieszkańców miejscowości wypoczynkowych czas intensywnej pracy oraz wzmożonej aktywności gospodarczej. Jednym z obszarów tej aktywności niewątpliwie jest przygotowanie i zapewnienie wczasowiczom atrakcyjnej bazy noclegowej. Obok budynków komercyjnych (hotele, ośrodki wypoczynkowe) istotna część oferty tego typu usług pochodzi od właścicieli budynków mieszkalnych, którzy oferują przyjezdnym pokoje bądź domki letniskowe. Osiąganie dochodów tego typu działalności wywołuje oczywiście skutki w PIT. Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy o PIT opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają bowiem wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów wymienionych tym przepisem (m.in. dochodów zwolnionych od podatku na podstawie art. 21 ustawy o PIT) oraz tych, w stosunku do których zaniechano poboru podatku na podstawie przepisów ordynacji podatkowej. I tak zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o PIT zwolnione od podatku zostały dochody uzyskane z tytułu wynajmu pokoi gościnnych, w budynkach mieszkalnych położonych na terenach wiejskich w gospodarstwie rolnym, osobom przebywającym na wypoczynku oraz dochody uzyskane z tytułu wyżywienia tych osób, jeżeli liczba wynajmowanych pokoi nie przekracza 5. Aby zatem dochody osiągane przez wynajmujących pokoje gościnne mogły korzystać ze zwolnienia od podatku dochodowego, muszą zostać spełnione łącznie następujące warunki: