Przychód nie pomniejszy wartości początkowej środka trwałego

Zwrot przez najemcę nakładów przewyższających koszty wykończenia inwestycji przez wynajmującego jest przychodem na zasadach ogólnych.

Aktualizacja: 30.03.2015 09:21 Publikacja: 30.03.2015 03:30

Przychód nie pomniejszy wartości początkowej środka trwałego

Foto: www.sxc.hu

Taki wniosek wynika z interpretacji Izby Skarbowej w Katowicach z 29 grudnia 2014 r. (IPPBI/1/423-34/14/ZK).

W ramach swojej działalności gospodarczej podatnik buduje budynki, które następnie przeznacza na wynajem. Pomieszczenia wewnątrz budynku mogą zostać przystosowane do indywidualnych potrzeb najemcy. Zawierając umowy z najemcami, podatnik określa, jakie prace wykończeniowe powinny zostać przeprowadzone w wynajmowanych pomieszczeniach. Koszty związane z wykonaniem prac wykończeniowych są pierwotnie ponoszone przez podatnika (jako wynajmującego). Następnie podatnik otrzymuje zwrot poniesionych nakładów od najemcy. Kwota zwrotu może być ustalona w umowach pomiędzy wynajmującym a najemcą w stałej wysokości (tj. niezależnie od faktycznych wydatków poniesionych przez podatnika na realizację prac wykończeniowych). W związku z tym występują sytuacje, w których kwota otrzymanego od najemcy zwrotu przewyższa poniesione przez podatnika wydatki na przeprowadzenie prac wykończeniowych.

Pozostało jeszcze 82% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Twoje wsparcie decyzji biznesowych i pomoc w codziennej pracy.
Interpretacje ważnych zmian prawa, raporty ekonomiczne, analizy rynku, porady i praktyczne wskazówki ekspertów „Rzeczpospolitej”.
Reklama
Podatki
Płacisz organizacji pracodawców za reklamę? To koszt bez limitu
Podatki
Kary umowne za opóźnienie w realizacji usługi co do zasady mogą być kosztem podatkowym. Wyrok NSA
Podatki
Piwo w kosztach firmy? Tylko bezalkoholowe
Podatki
Jak nie ma usługi, to nie będzie podatku. Ważny wyrok ws. VAT
Podatki
Sprzątanie po Polskim Ładzie. Na tę zmianę czekają spółki. Czy TSUE pomoże?
Reklama
Reklama