Aktualizacja: 06.12.2014 15:15 Publikacja: 06.12.2014 15:15
Foto: Rzeczpospolita
Spółka kupiła od dewelopera, do dalszej odsprzedaży, własność lokali mieszkalnych wraz z udziałami w nieruchomości wspólnej. Nabyła też prawo własności udziałów w wyodrębnionej hali garażowej, uzyskując prawo do wyłącznego korzystania z określonych miejsc postojowych. Każdy lokal mieszkalny jest nowy, w stanie deweloperskim, ma powierzchnię poniżej 150 mkw. i spełnia definicję budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Firma zapytała czy może stosować obniżoną stawkę VAT przy sprzedaży na podstawie tej samej umowy mieszkania i miejsca postojowego, także gdy sprzedaż miejsca w garażu na rzecz tego samego klienta następuje po kilku miesiącach od zbycia mieszkania.
Pierwsze pomysły deregulacyjne zespołu Rafała Brzoski w większości rozczarowują ekspertów. Niektóre już zrealizowano, inne nie odnoszą się do prawa. Są jednak i dobre propozycje.
Przedsiębiorcy muszą zdecydować, jak się rozliczać z fiskusem. Forma opodatkowania wpływa też na wysokość składki zdrowotnej. Wybór jest trudny, każda opcja ma wady i zalety, trochę się też w 2025 r. zmieniło. Większość musi wybrać do 20 lutego.
Prowadząca własną działalność zawodniczka może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów wydatki na odpowiednią dietę, wsparcie psychologa oraz sportowe stroje. Skarbówka się na to zgadza. Wyrzuca natomiast z kosztów wydatki na ładny wygląd.
Już w najbliższą sobotę 15 lutego startuje akcja rocznych rozliczeń PIT. Dla przedsiębiorców w usłudze Twój e-PIT będą czekać częściowo uzupełnione formularze PIT-36, PIT-36L, PIT-28.
Przedsiębiorca może rozliczyć stratę z działalności z zeszłego roku już przy obliczaniu pierwszej miesięcznej bądź kwartalnej zaliczki na PIT. Nawet jeśli nie złożył jeszcze rocznego zeznania. Fiskus się na to zgadza.
Rząd chce ukrócić patologie na rynku odzieży, obuwia i płynnego betonu. Przewóz takich towarów ma być ściśle nadzorowany systemem SENT.
Organy administracji skarbowej nie powinny odmawiać prawa do odliczenia naliczonego VAT przedsiębiorcom tylko dlatego, że występowali w łańcuchu dostaw, w którym inne podmioty dopuściły się nadużyć podatkowych.
Terminy, w których należy wystawiać faktury, są określone przepisami prawa. Pod pewnymi warunkami istnieje możliwość wystawienia faktury przed sprzedażą. Trzeba jednak w tym zakresie wyróżnić różne sytuacje, które mogą mieć odmienne skutki.
Media odsprzedawane najemcom fakturuje się jako odrębne czynności, niezależnie od faktur za najem. Natomiast przenoszone na nich koszty eksploatacyjne dotyczące części wspólnych traktuje się jako jedną usługę z usługą najmu.
Na fakturze dokumentującej sprzedaż sprzedawca zobligowany jest zamieścić informację o podmiocie kupującym określonym jako „nabywca”. Oprócz tego faktura może zawierać również dodatkowe informacje, np. wskazanie płatnika.
• Akcja PIT 2024: co muszą wiedzieć przedsiębiorcy • Czy stratę z biznesu w 2024 r. można odliczyć już przy obliczaniu zaliczki na PIT? • Minister finansów zapowiada dwie ważne zmiany dla firm • Koszty w firmie: czy można rozliczyć wizytę u dietetyka, fryzjera i stylistki? • PFR żąda od firm zwrotu pieniędzy z tarczy covidowej. Jak się bronić? • Nowa wersja projektu ustawy o AI. Jakie ułatwienia dla firm? • Ważne terminy na ten tydzień i wskaźniki kadrowe
Błędna kwalifikacja nieruchomości jako zabudowanej może skutkować tym, że nie zostanie ona zaoferowana gminie w ramach pierwokupu, a w rezultacie – nieważnością umowy sprzedaży.
To, czy sprzedaż nieruchomości powinna zostać zaraportowana dla celów podatku VAT, zależy od konkretnej sytuacji. Podejście do tego zagadnienia zostało także ukształtowane w krajowej praktyce interpretacyjnej.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas