VAT: najem na zakwaterowanie bez zwolnienia i preferencyjnej stawki

Tak stwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z 29 stycznia 2019 r. (0115-KDIT1-1.4012.812. 2018.2.BS), uznając stanowisko wnioskodawcy za nieprawidłowe.

Wnioskodawca podpisał umowę z agencją pracy tymczasowej, zgodnie z którą zatrudnione przez agencję osoby miały wykonywać pracę na jego rzecz. Będąc właścicielem budynku mieszkalnego położonego przy jego zakładzie produkcyjnym, wnioskodawca wynajął ten budynek agencji w celu ulokowania w nim oddelegowanych do niego pracowników tymczasowych. Agencja zobowiązała się do zapłaty wynagrodzenia obliczanego comiesięcznie na podstawie liczby ulokowanych w budynku osób. Pracownicy agencji mieli zamieszkiwać w budynku wnioskodawcy jedynie przez czas wykonywania na jego rzecz pracy. Ponadto, zgodnie z treścią umowy, to agencja zobowiązana była do wyposażenia na swój koszt budynku na potrzeby ulokowania w nim pracowników oraz do wykonania potencjalnych prac adaptacyjnych niezbędnych do rozpoczęcia zakwaterowania. Agencja była także zobowiązana do wykonywania i ponoszenia kosztu drobnych prac remontowych i konserwacyjnych wynajmowanego budynku, mających na celu usunięcie normalnych śladów korzystania. W konsekwencji, zakres świadczeń wykonywanych przez wnioskodawcę obejmował tylko czynności związane z udostępnieniem budynku i nie uwzględniał dalszych działań związanych z przystosowaniem wynajmowanej przestrzeni, ponieważ to agencja musiała ją zaadaptować i utrzymać w należytym stanie, tak aby pracownicy dostali od niej przygotowane do zakwaterowania pokoje.