[b]- Czy spółka powinna opodatkować agregat prądotwórczy zainstalowany w kotłowni budynku?[/b]
Moim zdaniem agregat nie powinien być opodatkowany. Świadczy o tym przede wszystkim jego charakter: jest to urządzenie techniczne, które znajduje się poza zakresem regulacji prawa budowlanego. Według mnie powoduje to, że nie można uznać go za odrębny obiekt budowlany.
Świadczy o tym również fakt, że urządzenie takie znajduje się wewnątrz budynku. Co więcej, jeżeli jest ono przyłączone do wewnętrznej sieci elektrycznej tego budynku, to istnieją mocne argumenty przemawiające za potraktowaniem go jako części tego obiektu. Tymczasem podstawą opodatkowania budynku jest jego powierzchnia użytkowa.
Nabycie i zainstalowanie takiego urządzenia nie powinno więc wpływać na wymiar podatku od nieruchomości.
Należy jednak zwrócić uwagę na stanowisko reprezentowane przez część organów podatkowych i sądów administracyjnych, zgodnie z którym urządzenia takie mogą stanowić element zewnętrznej sieci elektrycznej, będącej budowlą na gruncie podatku od nieruchomości.
Pogląd taki mógłby potencjalnie znaleźć zastosowanie w opisanej sytuacji, jeżeli urządzenie to podłączone byłoby do innej sieci niż tylko wewnętrzna budynku (np. sieci wewnątrzzakładowej).
[i]Autor jest doradcą podatkowym, menedżerem w krakowskim biurze Kancelarii Olesińscy & Wspólnicy[/i]
