Jest to bowiem wydatek na zaniechaną inwestycję. Tak wynika z wyroku WSA w Gliwicach z 27 lutego 2008 r. (I SA/Gl 986/07).
Podatnik w ramach działalności gospodarczej wynajmował lokale mieszkalne i użytkowe. Do kosztów podatkowych zaliczył wydatki na przygotowanie operatu szacunkowego. Rozliczenie to zakwestionowały jednak organy podatkowe. Operat szacunkowy stanowił projekt aranżacyjny lokalu użytkowego na cele gastronomiczne. Poza nim nie były prowadzone żadne inne prace. Podatnik nie miał bowiem wystarczająco dużo środków finansowych.
Skoro do powstania lokalu gastronomicznego nie doszło, organy podatkowe uznały wydatek na projekt aranżacyjny za zaniechaną inwestycję. Wydatek taki, zgodnie z art. 23 ust. 1 pkt 35 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (ustawa o PIT), nie jest kosztem uzyskania przychodów. Podatnik twierdził jednak, że skoro poniósł wydatek na operat szacunkowy, to nie można mówić o zaniechaniu inwestycji.
Ostatecznie sprawa trafiła do WSA. Sąd jednak oddalił skargę. Zgodził się z organami podatkowymi. Stwierdził, że skoro lokal użytkowy nie został przerobiony na gastronomiczny, to wydatek na operat szacunkowy słusznie został uznany za zaniechaną inwestycję.
Zespół Zarządzania Wiedzą Podatkową firmy Deloitte