Ministerstwo Finansów po raz kolejny spróbowało wyjaśnić, kiedy firmy powinny odprowadzać podatek od nieruchomości od linii telekomunikacyjnych i energetycznych.
Nowe wytyczne zawarte są w piśmie dyrektora Departamentu Podatków i Opłat Lokalnych z 31 stycznia 2007 r. (nr PL-833/13/PP/07/183).
Niestety, wiele problemów wciąż pozostaje nierozwiązanych.
Resort przypomniał, że 1 stycznia 2003 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (DzU z 2002 r. nr 200, poz. 1683) zawierająca definicję budowli. Od tego momentu zakres tego pojęcia należy ustalać wyłącznie na podstawie art. 1a ust. 1 pkt2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (dalej ustawa), z uwzględnieniem jedynie prawa budowlanego. Zdaniem ministerstwa przepisy te nie pozostawiają wątpliwości, że sieci techniczne, w tym telekomunikacyjne i elektroenergetyczne, są budowlami. Tym samym podlegają opodatkowaniu, nie tylko dlatego, że zostały wymienione jako budowle wprawie budowlanym, ale także ze względu na to, iż definicja budowli określona w ustawie podatkowej ma znacznie szerszy zakres. Obejmuje bowiem także urządzenia budowlane (w rozumieniu prawa budowlanego) związane z obiektem budowlanym, które zapewniają możliwość użytkowania go zgodnie z jego przeznaczeniem, w tym urządzenia instalacyjne i inne urządzenia techniczne umożliwiające użytkowanie budowli. Ministerstwo wyjaśnia, że kable sieci technicznych umożliwiające użytkowanie obiektu budowlanego zgodnie z jego przeznaczeniem stanowią urządzenia budowlane. To oznacza, że są opodatkowane jako budowla. Nie ma znaczenia, czy są umiejscowione w ziemi, na słupach czy też przebiegają przez kanalizację techniczną.
- Inaczej wygląda sytuacja, gdy kable sieci technicznych stanowią jedynie instalacje lub inne urządzenie techniczne niezwiązane bezpośrednio zdanym obiektem budowlanym i nie spełniają kryterium urządzenia budowlanego. Wówczas nie podlegają podatkowi od nieruchomości, chyba że stanowią odrębną budowlę lub jeden z elementów składających się na całość techniczno-użytkową budowli (część składową) - czytamy w piśmie MF.
