- Deweloper (podatnik VAT czynny) zamierza sprzedać domy jednorodzinne – sklasyfikowane w PKOB w dziale 11 budynki mieszkalne – w stanie surowym otwartym lub zamkniętym, wraz z gruntem. Budynki nie były użytkowane. Deweloper budował te budynki z zamiarem sprzedaży, więc odliczał VAT od zakupów wykorzystanych na budowie. Czy przy sprzedaży może zastosować 8-proc. stawkę VAT? – pyta czytelnik.
Obniżoną, 8-proc. stawkę podatku, stosownie do art. 41 ust. 12 w zw. z ust. 2 i art. 146a pkt 2 ustawy o VAT, stosuje się do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym.