- Przedsiębiorca nabył mieszkanie z przeznaczeniem wykorzystywania jego części do działalności gospodarczej oraz osobno nabył miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej. Miejsce to jest odrębnym od lokalu mieszkalnego przedmiotem nabycia, zostało kupione w drodze odrębnej umowy. Miejsce parkingowe jest wykorzystywane wyłącznie w prowadzonej działalności gospodarczej, gdyż jest tam przechowywany samochód, będący środkiem trwałym firmy. Czy przedsiębiorca powinien nabyte na własność miejsce parkingowe wprowadzić do ewidencji środków trwałych? – pyta czytelniczka.
Stosownie do art. 22a ust. 1 ustawy o PIT, amortyzacji podlegają co do zasady środki trwałe. Są to stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i zdatne do użytku w dniu przyjęcia do używania:
1) budowle, budynki oraz lokale będące odrębną własnością,
2) maszyny, urządzenia i środki transportu,
3) inne przedmioty
– o przewidywanym okresie używania dłuższym niż rok, wykorzystywane przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy leasingu.
Wymienione składniki majątku (m.in. miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej) zalicza się zatem do środków trwałych podlegających amortyzacji, jeżeli łącznie zostaną spełnione następujące warunki:
- stanowią one własność lub współwłasność podatnika,
- zostały nabyte lub wytworzone we własnym zakresie,
- są kompletne i zdatne do użytku w dniu przyjęcia do używania,
- przewidywany okres ich używania na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej jest dłuższy niż rok,
- są wykorzystywane przez podatnika na potrzeby prowadzonej przez niego działalności albo zostały oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy leasingu (leasingu operacyjnego),
- składniki nie zostały wymienione w katalogu środków trwałych z art. 22c ustawy o PIT.
W świetle przedstawionych przez czytelniczkę informacji można zatem przyjąć, że przedmiotowe miejsce parkingowe spełnia definicję środka trwałego.
Podatniczka ma zatem prawo wprowadzić je do ewidencji środków trwałych i dokonywać odpisów amortyzacyjnych, a odpisy te zaliczać do kosztów uzyskania przychodów (interpretacja Izby Skarbowej w Bydgoszczy z 31 maja 2016 r., ITPB1/4511-243/16-3/JŁ).
Autor jest doradcą podatkowym
podstawa prawna: ustawa z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jedn. DzU z 2012 r., poz. 361 ze zm.)
