Zawiesiłam działalność gospodarczą 19 stycznia 2015 r. i wypowiedziałam umowę najmu lokalu, w którym był dotychczas mój sklep. Okres wypowiedzenia to dwa miesiące. Czy czynsz zapłacony w okresie wypowiedzenia jest kosztem uzyskania przychodu? – pyta czytelniczka.
Tak,
wydatek ten jest kosztem uzyskania przychodu. Wydatki związane z wygaszaniem umowy najmu są w opisanym przypadku ponoszone w okresie zawieszenia działalności gospodarczej. Jednak art. 14a ust. 4 pkt 2 ustawy z 2 lipca 2004 r. o swobodzie działalności gospodarczej stanowi, że w okresie zawieszenia wykonywania działalności gospodarczej przedsiębiorca ma:
- prawo przyjmować należności oraz
- obowiązek regulować zobowiązania powstałe przed datą zawieszenia wykonywania działalności gospodarczej.
W interpretacji z 16 lutego 2012 r. Izba Skarbowa w Warszawie (IPPB1/415-1082/11-4/EC) oceniała możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków na wynajem w okresie wypowiedzenia umowy najmu. Interpretację otrzymała podatniczka, która 7 maja 2011 r. zawiesiła działalność gospodarczą, a problem kwalifikacji wydatków jako kosztu dotyczył okresu maj–lipiec 2011 r. Organ podatkowy uznał te wydatki za koszt podatkowy, gdyż umowa najmu została zawarta w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą, w celu prowadzenia sklepu odzieżowego. Opłaty czynszu za najem po wypowiedzeniu umowy były ponoszone jako konsekwencja uprzedniego zobowiązania i miały związek z dochodami osiągniętymi przez podatniczkę w okresie wcześniejszym.
