[b]Wybudowałem w ramach działalności gospodarczej budynek handlowo-usługowy w stanie surowym zamkniętym. Wynająłem go spółce. Budynek w stanie surowym pod datą oddania do użytkowania przez najemcę został przyjęty na stan środków trwałych. Co miesiąc dokonuję od niego odpisów amortyzacyjnych. Z chwilą oddania budynku do użytkowania posiadałem ostateczną decyzję o pozwoleniu na jego użytkowanie. Czy postąpiłem prawidłowo?[/b]
[b]Tak.[/b] Czytelnik prawidłowo zakwalifikował obiekt w stanie surowym zamkniętym do środków trwałych i nalicza amortyzację. Tej ostatniej podlega środek trwały, gdy w dniu przyjęcia do używania jest kompletny i zdatny do użytku. Składnik majątku spełnia te kryteria, jeżeli jest wyposażony we wszystkie elementy konstrukcyjne umożliwiające jego funkcjonowanie zgodnie z przeznaczeniem. Aby zatem budynek mógł być wprowadzony do ewidencji środków trwałych, a następnie amortyzowany, musi być w dniu przyjęcia do użytkowania kompletny i zdatny do użytku. Skoro wybudowany budynek został oddany do użytkowania na podstawie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, spełnia warunek kompletności i zdatności do użytku.
[i]Podstawa prawna: [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr;jsessionid=D03A76C73194F17C6F1A17F30E6801CB?id=80474]ustawa z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jedn. DzU z 2000 r. nr 14, poz. 176 ze zm.)[/i][/link]
