Kiedy wynajmujący może odliczyć 10 procent wartości mieszkania w rozliczeniu rocznym

Wynajmujący odliczy nawet 10 proc. wartości mieszkania rocznie, jeśli poprzedni właściciel używał go ponad 60 miesięcy. Nie wystarczy, że sam jest jego właścicielem ponad pięć lat.

Aktualizacja: 13.03.2020 07:42 Publikacja: 13.03.2020 07:29

Kiedy wynajmujący może odliczyć 10 procent wartości mieszkania w rozliczeniu rocznym

Foto: Adobe Stock

Właściciele mieszkań mogą znacznie obniżyć podatek od najmu dzięki amortyzacji. Jej standardowa stawka dla lokali mieszkalnych wynosi 1,5 proc. Jednak dla pewnej grupy środków trwałych możliwe jest zastosowaniu indywidualnych stawek, które umożliwiają odliczenie do 10 proc. rocznie. Należy jednak spełnić dwa warunki: po pierwsze – przed nabyciem środek trwały (lokal) musiał być wykorzystywany co najmniej przez 60 miesięcy, a po drugie – musi być po raz pierwszy wprowadzony do ewidencji danego podatnika. Nie ma znaczenia, że podatnik sam wykorzystuje nieruchomość ponad 60 miesięcy.

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Podatki
Pies w podatkowych kosztach domowej firmy? Fiskus zmienia zdanie
Podatki
Przedsiębiorca rozliczy kurtkę, buty i kask w firmowych kosztach. Interpretacja fiskusa
Podatki
Czas na przygotowania do e-faktur. To wyzwanie zwłaszcza dla dużych firm
Podatki
Pomoc humanitarna dla Ukrainy dłużej bez cła i VAT
Materiał Partnera
Konieczność transformacji energetycznej i rola samorządów
Podatki
Skarbówka korzysta z prawa, jak chce? NSA alarmuje Ministerstwo Finansów