Tak wynika z interpretacji Izby Skarbowej w Katowicach z 17 października 2016 r. (2461-IBPB-1-1.4511.463.2016. 2.MJ).
Wątpliwości dotyczyły planowanej sprzedaży budynku nabytego w 2008 r. przez spółkę jawną, później przekształconą w komandytową. Budynek zawiera lokale mieszkalne i lokale użytkowe – z przeznaczeniem na prowadzenie w nich działalności gospodarczej. Żaden z nich nie został prawnie wyodrębniony jako samodzielna nieruchomość. Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich lokali wynosi prawie 1000 m.kw., z czego na działalność spółka wykorzystuje około 70 m.kw. – na własny sklep i kawiarnię. Resztę wynajmuje, głównie na cele mieszkalne, lub pozostawia nieużywaną. Łączna powierzchnia użytkowa lokali przeznaczonych dla celów mieszkalnych przekracza 50 proc. Spółka chce się skupić wyłącznie na swojej podstawowej działalności, tj. produkcji pieczywa i wyrobów cukierniczych. Stąd decyzja o sprzedaży nieruchomości.