Sprzedaż budynku przez spółkę bez PIT u wspólnika

Wspólnik spółki osobowej nie zapłaci podatku dochodowego od odpłatnego zbycia kamienicy, nawet jeśli jej część spółka wykorzystywała w działalności gospodarczej.

Publikacja: 31.10.2016 14:30

Sprzedaż budynku przez spółkę bez PIT u wspólnika

Foto: www.sxc.hu

Tak wynika z interpretacji Izby Skarbowej w Katowicach z 17 października 2016 r. (2461-IBPB-1-1.4511.463.2016. 2.MJ).

Wątpliwości dotyczyły planowanej sprzedaży budynku nabytego w 2008 r. przez spółkę jawną, później przekształconą w komandytową. Budynek zawiera lokale mieszkalne i lokale użytkowe – z przeznaczeniem na prowadzenie w nich działalności gospodarczej. Żaden z nich nie został prawnie wyodrębniony jako samodzielna nieruchomość. Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich lokali wynosi prawie 1000 m.kw., z czego na działalność spółka wykorzystuje około 70 m.kw. – na własny sklep i kawiarnię. Resztę wynajmuje, głównie na cele mieszkalne, lub pozostawia nieużywaną. Łączna powierzchnia użytkowa lokali przeznaczonych dla celów mieszkalnych przekracza 50 proc. Spółka chce się skupić wyłącznie na swojej podstawowej działalności, tj. produkcji pieczywa i wyrobów cukierniczych. Stąd decyzja o sprzedaży nieruchomości.

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Prawo w firmie
Rządowa deregulacja w Sejmie. Szybkie tempo prac i krytyka opozycji
Prawo w firmie
Najlepsze studia MBA w Polsce. Wyniki rankingu Perspektywy 2025
Prawo w firmie
Dialog między zamawiającymi a wykonawcami to priorytet. Debata "Rzeczpospolitej"
Prawo w firmie
Układy zbiorowe. Jest dobry sposób na ich upowszechnienie
Prawo w firmie
Przełomowy wyrok TSUE w sprawie odpowiedzialności zarządu za podatki spółki