Reklama

Kiedy można odstąpić od sprzedaży nieruchomości

Dopuszczalne jest odstąpienie od umowy wzajemnej ze względu na zwłokę jednej ze stron ze spełnieniem części świadczenia podzielnego także wtedy, gdy świadczenie drugiej strony jest niepodzielne.

Publikacja: 04.03.2016 04:00

Kiedy można odstąpić od sprzedaży nieruchomości

Foto: 123RF

Tak uznał Sąd Najwyższy w uchwale z 20 listopada 2015 r., III CZP 83/15.

Strony zawarły umowę, na mocy której powódka sprzedała pozwanym nieruchomość za 830 tys. zł. Przed podpisaniem umowy pozwani zapłacili powódce na poczet ceny 15 tys. zł. Pozostałą jej część mieli płacić w uzgodnionych terminach w ratach o różnej wysokości. Terminy i sposób zapłaty ceny były przez strony zmieniane w aneksach do umowy. Ostatecznie powódka otrzymała od pozwanych na poczet ceny łączną kwotę 127 tys. zł. Wobec niewywiązywania się przez pozwanych z obowiązku spłaty pozostałej części ceny powódka wezwała ich do zapłaty brakującej kwoty 760 tys. zł w terminie siedmiu dni pod rygorem odstąpienia od umowy, a następnie złożyła oświadczenie o odstąpieniu od umowy sprzedaży i wezwała pozwanych do zwrotnego przeniesienia na nią własności nieruchomości. Następnie wystąpiła na drogę sądową celem dochodzenia swoich praw.

Pozostało jeszcze 85% artykułu

PRO.RP.PL i The New York Times w pakiecie!

Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.

Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.

W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.

Prawo w firmie
Krzysztof Sikora, Mateusz Mintzberg: Koniec tymczasowości – kontrola inwestycji zagranicznych (FDI) na stałe w Polsce
Reklama
Prawo w firmie
Weszła w życie ustawa zawierająca pierwszy pakiet rozwiązań deregulacyjnych
Prawo w firmie
Deregulacja idzie pełną parą. Co już jest gotowe, co czeka w kolejce
Prawo w firmie
Adam Zakrzewski: Zmiany, na które czekał rynek mieszkaniowy
Materiał Promocyjny
Sprzedaż motocykli mocno się rozpędza
Prawo w firmie
40 proc. opłat za mieszkanie w kosztach biznesu? Jest to możliwe
Reklama
Reklama
Reklama